Chương IX QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ【Luật Nhà ở năm 2023】

 Mục 1

QUY ĐỊNH CHUNG

• Điều 142. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư
• Điều 143. Cách xác định diện tích sử dụng căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư; phân hạng nhà chung cư
• Điều 144. Chỗ để xe của nhà chung cư

Mục 2

HỘI NGHỊ NHÀ CHUNG CƯ

VÀ BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ

• Điều 145. Hội nghị nhà chung cư
• Điều 146. Ban quản trị nhà chung cư
• Điều 147. Quyền của Ban quản trị nhà chung cư
• Điều 148. Trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư

Mục 3

TỔ CHỨC QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ

• Điều 149. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
• Điều 150. Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
• Điều 151. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

Mục 4

QUẢN LÝ, SỬ DỤNG KINH PHÍ BẢO TRÌ

CỦA NHÀ CHUNG CƯ CÓ NHIỀU CHỦ SỞ HỮU

• Điều 152. Kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
• Điều 153. Quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
• Điều 154. Cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
• Điều 155. Sử dụng kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu

Mục 5

QUẢN LÝ, SỬ DỤNG CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG

KỸ THUẬT KHU VỰC CÓ NHÀ CHUNG CƯ

• Điều 156. Công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư phải bàn giao và thời điểm bàn giao
• Điều 157. Bàn giao, tiếp nhận và quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư
• Điều 158. Quản lý, khai thác, sử dụng công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư sau khi bàn giao