Điều 1. Phạm vi điều chỉnh【Nghị quyết số 201/2025/QH15】

 QUYẾT NGHỊ:

 

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Nghị quyết này quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc, bao gồm:

a) Quỹ nhà ở quốc gia;

b) Giao chủ đầu tu, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công;

c) Lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;

d) Thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;

d) Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội;

c) Điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;

g) Thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp;

h) Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

2. Trong Nghị quyết này, nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của Luật Nhà ở được gọi chung là nhà ở xã hội, trừ trường hợp quy định cụ thể về từng loại hình nhà ở tại các điều, khoản của Nghị quyết này.