Điều 22. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất
1. Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm quy định tại điểm a khoản 1 Điều 109 của Luật Đất đai là cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp mà tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có thu nhập từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó và không thuộc các trường hợp sau đây:
a) Cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng, công nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân công an, người làm công tác cơ yếu và người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước;
b) Người hưởng lương hưu;
c) Người nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng;
d) Người lao động có hợp đồng lao động không xác định thời hạn.
2. Hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm quy định tại điểm a khoản 1 Điều 109 của Luật Đất đai là hộ đang sử dụng đất nông nghiệp có ít nhất một thành viên có thu nhập từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó (bao gồm cả thành viên phát sinh sau thời điểm sử dụng đất nông nghiệp) tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và không thuộc các trường hợp quy định tại điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này.
3. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm quy định tại Điều 109 của Luật Đất đai do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương nhưng không quá 05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của địa phương đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai.
4. Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất do nhận giao khoán đất, hộ gia đình, cá nhân nhận giao khoán vườn cây sử dụng đất để trồng mới, chăm sóc vườn cây, thu hoạch thuộc đối tượng được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm quy định tại điểm c và điểm d khoản 1 Điều 109 của Luật Đất đai thì phải có hợp đồng giao khoán.
“5. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm quy định tại điểm a khoản 1 Điều 109 Luật Đất đai bao gồm cả trường hợp đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.”.
_Xem toàn bộ văn bản>>>【Nghị định 88/2024/NĐ-CP】
1. Công
thức tính tiền hỗ trợ
Trong đó:
(m²): Diện tích đất nông nghiệp thực tế bị thu hồi,
nhưng tối đa không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa
phương (xác định theo Điều 176 Luật Đất đai).
(VNĐ/m²): Giá đất nông nghiệp cùng loại
trong Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm phê duyệt
phương án bồi thường.
(Hệ số hỗ trợ): Mức hỗ trợ do UBND cấp tỉnh quyết
định cụ thể cho từng khu vực/loại đất (khống chế 
).
2. Các bước
xác định số tiền cụ thể
Bước 1:
Kiểm tra điều kiện thụ hưởng
- Người/hộ gia đình trực tiếp sản
xuất nông nghiệp, có thu nhập từ đất nông nghiệp bị thu hồi (bao gồm cả
trường hợp đủ điều kiện cấp Sổ đỏ).
- Không thuộc 4 nhóm đối tượng loại trừ: cán
bộ/công chức/lực lượng vũ trang hưởng lương NSNN; người hưởng lương hưu;
người hưởng trợ cấp BHXH hằng tháng; người có hợp đồng lao động không xác
định thời hạn.
Bước 2:
Xác định diện tích được tính hỗ trợ ()
- Nếu
. - Nếu
.
Bước 3:
Tra cứu Bảng giá đất () và Hệ số hỗ trợ () của tỉnh/thành phố
- Tra cứu quyết định quy định về bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND cấp tỉnh nơi có đất để biết hệ số áp dụng
cho địa bàn (ví dụ:
, 
, hay 
).
3. Ví dụ
minh họa
- Thông số giả định:
- Hộ gia đình A bị thu hồi
đất trồng cây hằng năm. - Hạn mức giao đất nông nghiệp tại
địa phương:
(
). - Giá đất nông nghiệp trong Bảng
giá đất địa phương:
. - UBND cấp tỉnh quy định mức hỗ
trợ chuyển đổi nghề cho khu vực này là
(
). - Tính toán:
1.
Diện tích tính hỗ trợ: 
.
2.
Đơn giá hỗ trợ/m²: 
.
3.
Tổng tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét