Phụ lục VI
(Kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP
ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
|
CƠ QUAN CHUYÊN MÔN VỀ XÂY DỰNG _________ Số: … V/v thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng... (tên dự án) |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _______________________________________ …., ngày … tháng … năm .... |
Kính
gửi: (Tên đơn vị trình).
(Cơ quan
chuyên môn về xây dựng) đã nhận văn bản số … ngày … tháng … năm … của ….. trình thẩm định Báo
cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng… (tên
dự án).
Căn cứ Luật
Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số
35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng);
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Sau khi xem xét, (Cơ quan chuyên môn về xây dựng) thông
báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng... (tên dự án) như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Nhóm dự án, loại, cấp, thời hạn sử dụng theo thiết kế của công
trình chính thuộc dự án:
3. Người quyết định đầu tư:
4. Tên
chủ đầu tư (nếu có) và các thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,…):
5. Địa điểm xây dựng:
6. Giá trị tổng mức đầu tư
xây dựng:
7. Nguồn vốn đầu tư:
8. Thời gian thực hiện:
9. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp
dụng:
10. Nhà thầu lập Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng:
11. Nhà thầu khảo sát xây
dựng:
12. Nhà thầu thẩm tra (nếu
có):
13. Các thông tin khác (nếu
có):
II. HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
1.
Văn bản pháp lý:
(Liệt
kê các văn bản pháp lý và văn bản khác có liên quan của dự án)
2.
Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo sát, thiết kế, thẩm tra (nếu có):
3.
Hồ sơ năng lực các nhà thầu:
III. NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
Ghi tóm tắt về nội dung cơ
bản của hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án trình thẩm định được gửi kèm theo Tờ
trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của tổ chức
trình thẩm định.
(Riêng
đối với công trình xây dựng có kết cấu dạng nhà thuộc dự án cần thể hiện được các nội dung,
thông số chủ yếu của công trình gồm diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tổng
diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng cao, chiều cao công trình,
chỉ giới xây dựng công trình, bố trí công năng công trình)
IV. KẾT QUẢ
THẨM ĐỊNH
1. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về
lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở; điều kiện năng lực hoạt động
xây dựng của tổ chức, cá nhân hành nghề xây dựng.
2. Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch
xây dựng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác theo quy định
của pháp luật về quy hoạch hoặc phương án tuyến công trình, vị trí công
trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
3. Sự phù hợp của dự
án với chủ trương đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định hoặc
chấp thuận; với chương trình, kế hoạch thực hiện, các yêu cầu khác của
dự án theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
Đối với dự án mà nhà đầu tư đã trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trúng đấu
giá quyền sử dụng đất thuộc trường hợp được chuyển tiếp theo quy định tại khoản
2 Điều 77 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 không có yêu cầu phải chấp thuận chủ
trương đầu tư, cơ quan thẩm định đánh giá sự phù hợp của dự án với các nội dung
yêu cầu tại văn bản quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, văn bản phê duyệt
kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị cần có
đánh giá về kế hoạch xây dựng, hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật trước
khi đưa các công trình nhà ở và công trình khác vào sử dụng; sự phù hợp của kế
hoạch xây dựng của dự án thành phần hoặc giai đoạn thực hiện dự án đối với dự
án tổng thể trong trường hợp trình thẩm định theo dự án
thành phần hoặc phân kỳ đầu tư.
4. Khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật khu vực;
khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật và việc phân giao trách nhiệm quản lý
các công trình theo quy định của pháp luật có liên quan đối với dự án đầu tư
xây dựng khu đô thị.
5. Sự phù hợp của giải pháp thiết kế cơ sở về bảo
đảm an toàn xây dựng; việc thực hiện các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ và bảo
vệ môi trường.
6. Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và áp dụng
tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.
7. Sự tuân thủ quy định
của pháp luật về xác định tổng mức đầu tư xây dựng (đối với dự án sử dụng
vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công).
V. KẾT LUẬN
Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng... (tên
dự án) đủ điều kiện/chưa đủ điều kiện/chỉ đủ điều kiện sau khi hoàn thiện các nội dung yêu cầu để trình tổng hợp, phê duyệt và triển khai các bước tiếp theo.
Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn
thiện (nếu có).
Trên đây là thông báo của (Cơ quan chuyên môn về xây dựng) về kết quả thẩm định Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng... (tên dự án). Đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu thực hiện theo quy định.
|
Nơi nhận: - Như trên; - …; - ...; - Lưu:... |
CƠ QUAN CHUYÊN MÔN VỀ XÂY DỰNG (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu) |
|
CƠ QUAN/ĐƠN VỊ THẨM ĐỊNH _____________ Số: … V/v thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng... (tên dự án) |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ________________________________________ …., ngày … tháng …. năm .... |
Kính gửi: (Tên đơn vị đề
nghị thẩm định).
(Cơ quan/Đơn vị được Người quyết định đầu tư giao thẩm định) đã nhận văn bản số … ngày … tháng … năm … của …..đề nghị thẩm định
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng… (tên dự án).
Căn cứ Luật
Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại
Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và
Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng);
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Sau khi xem xét, (Cơ
quan/Đơn vị được Người quyết định đầu tư giao thẩm định) thông báo kết quả
thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng… (tên dự án) như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Nhóm dự án, loại, cấp, thời hạn sử dụng theo
thiết kế của công trình chính thuộc dự án:
3. Người quyết định đầu tư:
4. Tên
chủ đầu tư (nếu có) và các thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,…):
5. Địa điểm xây dựng:
6. Giá trị tổng mức đầu tư
xây dựng:
7. Nguồn vốn đầu tư:
8. Thời gian thực hiện:
9. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp
dụng:
10. Nhà thầu lập Báo cáo
kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng:
11. Nhà thầu khảo sát xây
dựng:
12. Nhà thầu thẩm tra (nếu
có):
13. Các thông tin khác (nếu
có):
II. HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
1.
Văn bản pháp lý:
(Liệt
kê các văn bản pháp lý và văn bản khác có liên quan của dự án)
2.
Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo sát, thiết kế, thẩm tra (nếu có):
3.
Hồ sơ năng lực các nhà thầu:
III. NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
Ghi tóm tắt về nội dung cơ
bản của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng được gửi kèm theo văn bản
yêu cầu thẩm định.
(Riêng đối
với công trình xây dựng có kết cấu dạng nhà thuộc dự án cần thể hiện được các nội dung,
thông số chủ yếu của công trình gồm diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tổng
diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng cao, chiều cao công trình,
chỉ giới xây dựng công trình, bố trí công năng công trình)
IV. KẾT QUẢ
THẨM ĐỊNH
1. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về
lập dự án đầu tư xây dựng; điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức,
cá nhân hành nghề xây dựng.
2. Sự phù hợp của thiết kế bản vẽ thi công với
quy hoạch xây dựng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác
theo quy định của pháp luật về quy hoạch hoặc phương án tuyến công trình, vị
trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
3. Sự phù hợp của dự
án với chủ trương đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định hoặc
chấp thuận; với chương trình, kế hoạch thực hiện, các yêu cầu khác của
dự án theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
4. Khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật khu vực.
5. Sự phù hợp của giải pháp thiết kế bản vẽ thi
công về bảo đảm an toàn xây dựng.
6. Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và áp dụng
tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.
7. Kiểm tra việc thực hiện các yêu cầu về phòng,
chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.
8. Sự tuân thủ quy định
của pháp luật về xác định tổng mức đầu tư xây dựng (đối với dự án sử dụng
vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công).
9.
Đối với trường hợp yêu cầu phải thực hiện thẩm tra thiết kế theo quy định, cơ
quan/đơn vị được giao thẩm định kiểm tra kết quả thẩm tra của tổ chức tư vấn về
đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và quy định
của pháp luật về áp dụng tiêu chuẩn trong thiết kế (trường hợp này cơ
quan/đơn vị được giao thẩm định không thực hiện trực tiếp nội dung quy định tại
khoản 5 và khoản 6 của mục này).
V. KẾT LUẬN
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu
tư xây dựng… (tên dự án) đủ điều kiện/chưa đủ điều
kiện/chỉ đủ điều kiện sau khi hoàn thiện các nội dung yêu cầu để trình tổng hợp, phê duyệt và triển khai các bước tiếp theo.
Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn
thiện (nếu có).
Trên đây là thông báo của (Cơ quan/Đơn vị được Người
quyết định đầu tư giao thẩm định) về kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng... (tên dự án). Đề nghị đơn
vị đề nghị thẩm định nghiên cứu thực hiện theo quy định.
|
Nơi nhận: - Như trên; - …; - ...; - Lưu:... |
CƠ QUAN/ĐƠN VỊ THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu) |
Ghi chú: Mẫu số 02a sử dụng để tham khảo cho việc thẩm định
của Cơ quan/Đơn vị
được Người quyết định đầu tư giao thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật
đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 4, khoản 5 Điều 12 Nghị định này.
|
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: … |
…, ngày … tháng … năm… |
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt dự án…
(tên dự án)
___________
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa
đổi, bổ sung một số điều tại Luật số 03/2016/QH14, Luật số
35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư
xây dựng);
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Căn cứ Thông báo kết quả thẩm định
số... của cơ quan thẩm định (nếu có);
Theo đề nghị của .... tại Tờ trình số... ngày...
tháng… năm…
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt dự án… (tên dự án) với
các nội dung chủ yếu như sau:
1. Tên dự án:
2. Người quyết định đầu tư:
3. Chủ đầu tư:
4. Mục tiêu, quy mô đầu tư xây dựng:
5. Tổ chức tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng,
tổ chức lập khảo sát xây dựng (nếu có); tổ chức tư vấn lập thiết kế cơ sở:
6. Địa điểm xây dựng và diện tích đất sử dụng:
7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính; thời hạn sử dụng theo
thiết kế của công trình chính:
8. Số bước thiết kế, danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn:
9. Tổng mức đầu tư xây dựng; giá trị các khoản mục
chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng:
10. Tiến độ thực hiện dự án; phân kỳ đầu tư (nếu có); thời
hạn hoạt động của dự án (nếu có):
11. Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến
độ thực hiện dự án:
12. Hình thức tổ chức quản lý dự án được áp dụng:
13. Yêu cầu về nguồn lực, khai thác sử dụng tài nguyên (nếu có); phương
án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có):
14. Trình tự đầu tư xây dựng đối với công trình
bí mật nhà nước (nếu có):
15. Các nội dung khác (nếu có).
Điều 2. Tổ chức thực
hiện.
Điều 3. Tổ chức,
cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
|
Nơi nhận: |
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT |
|
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: … |
…, ngày … tháng … năm… |
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt dự án… (tên dự án)
___________
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa
đổi, bổ sung một số điều tại Luật số 03/2016/QH14, Luật số
35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư
xây dựng);
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Căn cứ Thông báo kết quả thẩm định
số... của cơ quan thẩm định (nếu có);
Theo đề nghị của .... tại Tờ trình số... ngày...
tháng… năm…
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt dự án… (tên dự án) với
các nội dung chủ yếu như sau:
1. Tên dự án:
2. Người quyết định đầu tư:
3. Chủ đầu tư:
4. Mục tiêu, quy mô đầu tư xây dựng:
5. Tổ chức tư vấn lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, tổ
chức lập khảo sát xây dựng (nếu có):
6. Địa điểm xây dựng và diện tích đất sử dụng:
7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính; thời hạn sử dụng theo
thiết kế của công trình chính:
8. Danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn:
9. Tổng mức đầu tư xây dựng; giá trị các khoản mục
chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng:
10. Tiến độ thực hiện dự án; phân kỳ đầu tư (nếu có); thời
hạn hoạt động của dự án (nếu có):
11. Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến
độ thực hiện dự án:
12. Hình thức tổ chức quản lý dự án được áp dụng:
13. Yêu cầu về nguồn lực, khai thác sử dụng tài nguyên (nếu có); phương
án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có):
14. Trình tự đầu tư xây dựng đối với công trình
bí mật nhà nước (nếu có):
15. Các nội dung khác (nếu có).
Điều 2. Tổ chức thực
hiện.
Điều 3. Tổ chức,
cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
|
Nơi nhận: |
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT |
Ghi chú: Mẫu số 03a áp dụng cho việc phê duyệt Báo cáo
kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 12 Nghị định
này.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét