【Review】Văn bản hợp nhất 02/VBHN-VPQH năm 2020 do Văn phòng Quốc hội ban hành hợp nhất Luật Xây dựng. Xác thực:15/07/2020

THUỘC TÍNH VĂN BẢN : Số ký hiệu : 02/VBHN-VPQH năm 2020 Xác thực:15/07/2020 Loại VB : VĂN BẢN HỢP NHẤT Ngày có hiệu lực : ..................... Nguồn thu thập : ..................... Ngày đăng công báo : ..................... Ngành:..................... Lĩnh vực : ..................... Cơ quan ban hành/ chức danh/Người ký :  VĂN PHÒNG QUỐC HỘI CHỦ NHIỆM Nguyễn Hạnh Phúc Phạm vi:  Toàn quốc Tình trạng hiệu lực : ..................... THÔNG TIN ÁP DỤNG :  (đang cập nhật)  XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN (PDF) : NGHE ĐỌC VĂN BẢN LUẬT (AUDIO) : (đang cập nhật) XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN ( WORD) : >>>xem chi tiết bằng tiếng Việt >>>xem chi tiết bằng tiếng Anh VĂN BẢN ĐƯỢC DỊCH SANG TIẾNG ANH (FILE PDF): (đang cập nhật) (Biên tập lại từ 04 nguồn chính: https://vbpl.vn/;  www.congbao.hochiminhcity.gov.vn; https://congbao.chinhphu.vn/ và https://www.ipvietnam.gov.vn/ DANH MỤC VĂN BẢN PHÁP LUẬT  SƠ LƯỢC NHỮNG ĐIỂM CHÍNH : A. BỐ CỤC VĂN BẢN : Căn cứ ban hành:>>>XEM Chương I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Giải thích từ ngữ Điều 4. Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng Điều 5. Loại, cấp công trình xây dựng Điều 6. Áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động đầu tư xây dựng Điều 7. Chủ đầu tư Điều 8. Giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng Điều 9. Bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng Điều 10. Chính sách khuyến khích trong hoạt động đầu tư xây dựng Điều 11. Hợp tác quốc tế trong hoạt động đầu tư xây dựng Điều 12. Các hành vi bị nghiêm cấm Chương II. QUY HOẠCH XÂY DỰNG Mục 1. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 13. Quy hoạch xây dựng Điều 14. Yêu cầu và nguyên tắc tuân thủ đối với quy hoạch xây dựng Điều 15. Rà soát quy hoạch xây dựng Điều 16. Trách nhiệm lấy ý kiến về quy hoạch xây dựng Điều 17. Hình thức, thời gian lấy ý kiến về quy hoạch xây dựng Điều 18. Lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng Điều 19. Kinh phí cho công tác lập quy hoạch xây dựng Điều 20. Trình tự lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng Điều 21. Lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng Mục 2. QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG LIÊN HUYỆN, QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN Điều 22. Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện Điều 23. Nhiệm vụ và nội dung đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện Mục 3. QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CHỨC NĂNG Điều 24. Trách nhiệm lập quy hoạch xây dựng khu chức năng Điều 25. Các cấp độ quy hoạch xây dựng khu chức năng Điều 26. Quy hoạch chung xây dựng khu chức năng Điều 27. Quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng Mục 4. QUY HOẠCH NÔNG THÔN Điều 29. Đối tượng, cấp độ và trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch nông thôn Điều 30. Quy hoạch chung xây dựng xã Điều 31. Quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn Mục 5. THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH XÂY DỰNG Điều 32. Thẩm quyền thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng Điều 33. Hội đồng thẩm định và nội dung thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng Điều 34. Thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng Mục 6. ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG Điều 35. Căn cứ điều chỉnh quy hoạch xây dựng Điều 36. Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng Điều 37. Các loại điều chỉnh quy hoạch xây dựng Điều 38. Trình tự điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng Điều 39. Trình tự điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng Mục 7. TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH XÂY DỰNG Điều 40. Công bố công khai quy hoạch xây dựng Điều 41. Trách nhiệm tổ chức công bố công khai quy hoạch xây dựng Điều 42. Hình thức công bố công khai quy hoạch xây dựng Điều 43. Cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng Điều 44. Cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa Mục 8. QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH XÂY DỰNG Điều 45. Nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng Điều 46. Giới thiệu địa điểm xây dựng Điều 47.[94] (được bãi bỏ) Điều 48. Tổ chức quản lý thực hiện quy hoạch xây dựng Chương III. DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Mục 1. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 49. Phân loại dự án đầu tư xây dựng Điều 50. Trình tự đầu tư xây dựng Điều 51. Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng Mục 2. LẬP, THẨM ĐỊNH DỰ ÁN VÀ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều 52. Lập dự án đầu tư xây dựng Điều 53. Nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Điều 54. Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Điều 55. Nội dung Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Điều 56. Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Điều 57. Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư Điều 58. Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng Điều 59. Thời gian thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Điều 60. Thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng Điều 61. Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Mục 3. QUẢN LÝ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều 62. Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 63. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Điều 64. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng một dự án Điều 65. Thuê tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 66. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 67. Quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng Mục 4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ, BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG, NHÀ THẦU TƯ VẤN VÀ NGƯỜI QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Điều 68. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc lập và quản lý thực hiện dự án đầu tư xây dựng Điều 69. Quyền và nghĩa vụ của ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 70. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn lập dự án, quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 71. Quyền, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức thẩm định, thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Điều 72. Quyền và trách nhiệm của người quyết định đầu tư xây dựng Chương IV. KHẢO SÁT XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG Mục 1. KHẢO SÁT XÂY DỰNG Điều 73. Loại hình khảo sát xây dựng Điều 74. Yêu cầu đối với khảo sát xây dựng Điều 75. Nội dung chủ yếu của báo cáo kết quả khảo sát xây dựng Điều 76. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng Điều 77. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu khảo sát xây dựng Mục 2. THIẾT KẾ XÂY DỰNG Điều 78. Quy định chung về thiết kế xây dựng Điều 79. Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng Điều 80. Nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở Điều 81.[119] (được bãi bỏ) Điều 82. Thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở Điều 83. Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư Điều 83a. Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng Điều 84. Điều chỉnh thiết kế xây dựng Điều 85. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng Điều 86. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình Điều 87. Quyền và trách nhiệm của cơ quan chuyên môn về xây dựng trong công tác thẩm định thiết kế xây dựng Điều 87a. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức thẩm tra thiết kế xây dựng Điều 88. Lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng Chương V. GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Điều 89. Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng Điều 90. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng Điều 91. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị Điều 92. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị Điều 93. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ Điều 94. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn Điều 95. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới Điều 96. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình Điều 97. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp di dời công trình Điều 98. Điều chỉnh giấy phép xây dựng Điều 99. Gia hạn giấy phép xây dựng Điều 100. Cấp lại giấy phép xây dựng Điều 101. Thu hồi, hủy giấy phép xây dựng Điều 102. Quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn giấy phép xây dựng Điều 103. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng Điều 104. Trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Điều 105. Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức liên quan đến cấp giấy phép xây dựng Điều 106. Quyền và nghĩa vụ của người đề nghị cấp giấy phép xây dựng Chương VI. XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Mục 1. CHUẨN BỊ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Điều 107. Điều kiện khởi công xây dựng công trình Điều 108. Chuẩn bị mặt bằng xây dựng Điều 109. Yêu cầu đối với công trường xây dựng Điều 110. Vật liệu xây dựng Mục 2. THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Điều 111. Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình Điều 112. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình Điều 113. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng Điều 114. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng Điều 115. An toàn trong thi công xây dựng công trình Điều 116. Bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình Điều 117. Di dời công trình xây dựng Điều 118. Phá dỡ công trình xây dựng Điều 119. Sự cố công trình xây dựng Mục 3. GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG, NGHIỆM THU, BÀN GIAO CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều 120. Giám sát thi công xây dựng công trình Điều 121. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình Điều 122. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình Điều 123. Nghiệm thu công trình xây dựng Điều 124. Bàn giao công trình xây dựng Mục 4. BẢO HÀNH, BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều 125. Bảo hành công trình xây dựng Điều 126. Bảo trì công trình xây dựng Điều 127. Dừng khai thác sử dụng công trình xây dựng Mục 5. XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐẶC THÙ Điều 128. Công trình xây dựng đặc thù Điều 129. Xây dựng công trình bí mật nhà nước Điều 130. Xây dựng công trình khẩn cấp Điều 131. Xây dựng công trình tạm Chương VII. CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Mục 1. QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều 132. Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng Điều 133. Nội dung quản lý chi phí đầu tư xây dựng Điều 134. Tổng mức đầu tư xây dựng Điều 135. Dự toán xây dựng Điều 136. Định mức, giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng Điều 137. Thanh toán, quyết toán dự án đầu tư xây dựng Mục 2. HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều 138. Quy định chung về hợp đồng xây dựng Điều 139. Hiệu lực của hợp đồng xây dựng Điều 140. Các loại hợp đồng xây dựng Điều 141. Nội dung hợp đồng xây dựng Điều 142. Hồ sơ hợp đồng xây dựng Điều 143. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng Điều 144. Thanh toán hợp đồng xây dựng Điều 145. Tạm dừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng Điều 146. Thưởng, phạt hợp đồng xây dựng, bồi thường thiệt hại do vi phạm và giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng Điều 147. Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng Chương VIII. ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG Điều 148. Quy định chung về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng Điều 149. Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng Điều 150. Điều kiện của tổ chức lập thiết kế quy hoạch xây dựng Điều 151.[181] (được bãi bỏ) Điều 152. Điều kiện của tổ chức tư vấn quản lý dự án, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 153. Điều kiện của tổ chức khảo sát xây dựng Điều 154. Điều kiện của tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình Điều 155. Điều kiện của tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm định xây dựng Điều 156. Điều kiện của tổ chức quản lý chi phí đầu tư xây dựng Điều 157. Điều kiện của tổ chức thi công xây dựng công trình Điều 158. Điều kiện của cá nhân hành nghề độc lập Điều 159. Quản lý năng lực hoạt động xây dựng Chương IX. TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỦA CÁC CƠ QUAN NHÀ NƯỚC Điều 160. Nội dung quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng Điều 161. Trách nhiệm của Chính phủ Điều 162. Trách nhiệm của Bộ Xây dựng Điều 163. Trách nhiệm của các bộ, cơ quan ngang bộ Điều 164. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp Điều 165. Thanh tra xây dựng Chương X. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 166. Điều khoản chuyển tiếp Điều 167. Hiệu lực thi hành Điều 168. Quy định chi tiết B. CÂU HỎI LIÊN QUAN: 【Tìm hiểu】(đang cập nhật) 【Bộ câu hỏi và đáp án】(đang cập nhật) Luật Gia Vlog - NGUYỄN KIỆT- tổng hợp & phân tích VIDEO : (đang cập nhật) GÓC BÁO CHÍ: 【Góc báo chí】(đang cập nhật)