Điều 29. Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất【Thông tư 10/2024/TT-BTNMT】

 Điều 29. Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm một (01) tờ có hai (02) trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”, số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận).

2. Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thể hiện các nội dung sau:

a) Trang 1 gồm: Quốc huy, Quốc hiệu; dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ; mã QR; mã Giấy chứng nhận; mục “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:”; mục “2. Thông tin thửa đất:”; mục “3. Thông tin tài sản gắn liền với đất:”; địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận; số phát hành Giấy chứng nhận (số seri); dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”;

b) Trang 2 gồm: mục “4. Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất:”; mục “5. Ghi chú:”; mục “6. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận:”; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận;

c) Nội dung và hình thức thể hiện thông tin cụ thể trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo Mẫu số 04/ĐK-GCN của Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư này.

================

Trọng tâm Điều 29 Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT

• Hình thức và quy cách phôi Giấy chứng nhận (Khoản 1):
• Gồm 01 tờ có 02 trang (thay vì mẫu 04 trang gấp đôi trước đây).
• Kích thước chuẩn: khổ A4 ().
• Nền in hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen.
• Số seri gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số.
• Tích hợp mã QR và dòng chữ: “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”.
• Bố cục nội dung 02 trang (Khoản 2):
• Trang 1 (Thông tin pháp lý chính và chủ thể):
• Quốc huy, Quốc hiệu, Tiêu đề chữ đỏ, mã QR, mã Giấy chứng nhận.
• Mục 1: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Mục 2: Thông tin thửa đất.
• Mục 3: Thông tin tài sản gắn liền với đất.
• Cơ quan ký, địa danh, ngày tháng năm cấp giấy, số seri.
• Trang 2 (Sơ đồ, biến động và ghi chú):
• Mục 4: Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất.
• Mục 5: Ghi chú.
• Mục 6: Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận (ghi nhận biến động).
• Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và các nội dung lưu ý cho người sử dụng.
• Biểu mẫu chi tiết (Điểm c): Thực hiện theo Mẫu số 04/ĐK-GCN thuộc Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

Bạn có cần làm rõ thêm về quy định in mã QR hay cách thể hiện thông tin biến động tại Mục 6 của Trang 2 không?