|
CHÍNH PHỦ Số:
230/2025/NĐ-CP |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM Hà Nội, ngày 19 tháng
8 năm 2025 |
NGHỊ ĐỊNH
Quy định các trường hợp
khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2
Điều 157 Luật Đất đai năm 2024
______________
Căn cứ Luật
Tổ chức Chính phủ số 63/2025/QH15;
Căn cứ Luật
Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung một số điều bởi các Luật số
43/2024/QH15, số 47/2024/QH15, số 58/2024/QH15, Luật số 71/2025/QH15, số
84/2025/QH15, số 93/2025/QH15 và số 95/2025/QH15;
Căn cứ Luật
Quản lý thuế số 38/2019/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều bởi Luật số
56/2024/QH15;
Căn cứ
Nghị quyết số 1636/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về các trường hợp
khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2
Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 (bao gồm cả nội dung giảm tiền thuê đất năm
2025);
Theo đề
nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính;
Chính phủ
ban hành Nghị định quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
Điều 1.
Phạm vi điều chỉnh
Nghị định này quy định về các trường hợp
khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2
Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 (bao gồm cả nội dung giảm tiền thuê đất năm
2025).
Điều 2. Đối
tượng áp dụng
Cơ quan nhà nước, người sử dụng đất và
các đối tượng khác có liên quan đến việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất theo quy định tại Nghị định này.
Điều 3.
Nguyên tắc, trình tự, thủ tục, thẩm quyền miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất
1. Nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất đối với các trường hợp quy định tại Nghị định này được thực hiện
theo quy định tại Điều 157 Luật Đất đai năm 2024; Điều 17, Điều 38 Nghị định số
103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất.
2. Việc miễn tiền sử dụng đất trong trường
hợp giao đất tái định cư thực hiện theo quy định tại Nghị định về bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trừ các trường hợp quy định tại khoản
1 Điều 4 Nghị định này.
3. Việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với
dự án xây dựng trụ sở làm việc của các cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan
lãnh sự nước ngoài và cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế tại Việt Nam theo điều
ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên thực hiện theo điều ước đã ký kết (cam kết)
hoặc theo nguyên tắc có đi có lại.
4. Trình tự, thủ tục, thẩm quyền miễn,
giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp quy định tại Nghị định
này được thực hiện theo quy định tại các Điều 18, 19, 21, 39, 40 và 41 Nghị định
số 103/2024/NĐ-CP.
5. Người có thẩm quyền quyết định giao đất,
cho thuê đất theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai năm 2024 quyết định việc
miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi quyết định giao đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng tương ứng
với đối tượng thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Nghị định
này trừ trường hợp quy định tại các khoản 3, 5 và 6 Điều 5 Nghị định này; trong
đó ghi rõ nội dung: Lý do miễn; diện tích đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất; thời gian được miễn tiền thuê đất. Trường hợp miễn tiền thuê đất theo
quy định tại các khoản 3, 5 và 6 Điều 5 Nghị định này thì cơ quan thuế quyết định
việc miễn tiền thuê đất theo quy định.
6. Trường hợp được miễn tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này thì người sử dụng đất không phải
thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chỉ phải cung cấp
thông tin cho cơ quan có thẩm quyền về việc thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.
7. Trường hợp Nghị định này có quy định
về nguyên tắc, trình tự, thủ tục, thẩm quyền miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất khác với quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP thì thực hiện theo
quy định tại Nghị định này.
Điều 4.
Miễn, giảm tiền sử dụng đất
1. Miễn tiền sử dụng đất đối với diện
tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở trong các trường hợp sau:
a) Giao đất ở tái định cư hoặc giao đất
cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết
định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế
vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở
vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long.
b) Giao đất ở cho các hộ dân làng chài,
dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định
cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối
với các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất,
xây dựng kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 201 Luật Đất đai năm 2024, Nghị định
số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai; cụ thể như sau:
a) Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có trách nhiệm
phân công cơ quan chức năng tính số tiền sử dụng đất được giảm và ghi vào trong
thông báo nghĩa vụ tài chính của Bộ Quốc phòng gửi đơn vị, doanh nghiệp nhà nước
do Bộ Quốc phòng được giao quản lý; phân công cơ quan chức năng hướng dẫn việc
thu, nộp tiền sử dụng đất hằng năm theo quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP
và Nghị định này với đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao
quản lý.
b) Trường hợp qua kiểm tra, cơ quan chức
năng phát hiện đối tượng sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động
sản xuất, xây dựng kinh tế không sử dụng đất đúng với phương án sử dụng đất đã
được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì phải thực hiện việc nộp lại số tiền sử dụng
đất hằng năm đã được giảm theo quy định.
3. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất
trong trường hợp cần thiết để thực hiện chính sách kinh tế - xã hội, ổn định
kinh tế vĩ mô, hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội và
giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn điều hành kinh tế - xã hội hằng
năm được thực hiện như sau: Căn cứ vào nhiệm vụ, giải pháp tại Kế hoạch phát
triển kinh tế - xã hội được cấp có thẩm quyền ban hành hoặc nhiệm vụ được cấp
có thẩm quyền giao, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định việc miễn, giảm tiền
sử dụng đất của 01 năm theo quy định tại khoản này.
Điều 5.
Miễn, giảm tiền thuê đất
1. Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn
thuê đối với các trường hợp sau:
a) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở ngân
hàng chính sách xã hội (bao gồm: hội sở chính/trụ sở chính, sở giao dịch, trung
tâm đào tạo, cơ sở đào tạo, trung tâm công nghệ thông tin, chi nhánh, phòng
giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có).
b) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở Ngân
hàng Phát triển Việt Nam (bao gồm: Hội sở chính/trụ sở chính, sở giao dịch,
trung tâm đào tạo, cơ sở đào tạo, trung tâm công nghệ thông tin, chi nhánh,
phòng giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có).
c) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở các quỹ
tài chính nhà nước ngoài ngân sách hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận được
thành lập theo quy định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ (bao gồm: Trụ sở
chính, chi nhánh, phòng giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có).
d) Sử dụng đất để xây dựng điểm Bưu điện
- Văn hóa xã.
đ) Sử dụng đất để xây dựng cơ sở nghiên
cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học và công nghệ nếu đáp ứng được các điều
kiện theo quy định của pháp luật về khoa học và công nghệ bao gồm: Đất xây dựng
phòng thí nghiệm, đất xây dựng cơ sở ươm tạo công nghệ và ươm tạo doanh nghiệp
khoa học và công nghệ, đất xây dựng cơ sở thực nghiệm, đất xây dựng cơ sở sản
xuất thử nghiệm.
e) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn
thuê đối với đất thuộc các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ
số gồm: Viện, Trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển công nghệ số;
đất thuộc dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm, sản phẩm phần mềm,
chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo.
g) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn
thuê đối với đất để xây dựng Khu công nghệ số tập trung (Chủ đầu tư kết cấu hạ
tầng Khu công nghệ số tập trung không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá
cho thuê hạ tầng trong Khu công nghệ số tập trung).
h) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn
thuê đối với Trung tâm đổi mới sáng tạo Quốc gia.
i) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn
thuê đối với diện tích nhà, đất phục vụ đối ngoại, ngoại giao giao cho các đơn
vị sự nghiệp công lập (hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ công khác đáp ứng yêu cầu
theo quy định của pháp luật) có chức năng quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại để
sử dụng theo hình thức hỗ tương, giao sử dụng nhà, đất không phải trả tiền và
cho các tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê
theo chính sách ưu đãi đặc biệt của Nhà nước theo quyết định của cấp có thẩm
quyền mà tiếp tục sử dụng đất theo hình thức thuê đất quy định tại khoản 8 Điều
255 Luật Đất đai năm 2024 (hoặc sử dụng đất theo hình thức thuê đất quy định tại
điểm a khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai năm 2024).
k) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn
thuê đối với đất không phải là đất quốc phòng của đơn vị quân đội có chức năng
cung cấp dịch vụ công theo mô hình đơn vị sự nghiệp công lập.
2. Miễn, giảm tiền thuê đất đối với
doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính
phủ về cơ chế, chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp,
nông thôn.
3. Việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với
trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng
năm để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản,
làm muối mà bị thiên tai, hỏa hoạn được thực hiện như sau:
a) Trường hợp người thuê đất là tổ chức
thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp và có thời gian hoạt động sản xuất,
kinh doanh từ 03 năm trở lên thì xác định số tiền thuê đất được miễn, giảm theo
tỷ lệ (%) thiệt hại. Tỷ lệ (%) thiệt hại được xác định căn cứ vào giá trị thiệt
hại trong năm được ghi tại Biên bản xác định mức độ, giá trị thiệt hại theo
pháp luật về quản lý thuế và trung bình cộng của doanh thu tính thuế trong 03
năm liền kề trước đó; cụ thể như sau:
a1) Trường hợp tỷ lệ (%) thiệt hại dưới
40%, được xét giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ % tương ứng với tỷ lệ (%) thiệt hại
đối với năm bị thiệt hại.
a2) Trường hợp tỷ lệ (%) thiệt hại từ
40% trở lên thì được miễn tiền thuê đối với năm bị thiệt hại.
a3) Người sử dụng đất phải nộp hồ sơ giảm
tiền thuê đất theo pháp luật về quản lý thuế để được giảm tiền thuê đất theo
quy định của khoản này. Trường hợp được miễn tiền thuê đất thì người sử dụng đất
không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền thuê đất; chỉ phải cung cấp
thông tin cho cơ quan thuế việc mình thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất.
a4) Căn cứ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê
đất của người sử dụng đất hoặc thông tin được người sử dụng đất cung cấp, cơ
quan thuế chủ trì, phối hợp với cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất
đai, cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan tài chính và các cơ quan liên quan (trong
trường hợp cần thiết) thực hiện kiểm tra, xác định cụ thể tỷ lệ (%) thiệt hại để
làm cơ sở miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tiết a1, a2 tại điểm này.
b) Trường hợp người thuê đất là hộ gia
đình, cá nhân hoặc tổ chức có thời gian hoạt động sản xuất, kinh doanh dưới 03
năm thì xác định số tiền thuê đất được giảm theo giá trị thiệt hại sau khi đã
trừ các khoản được Nhà nước hỗ trợ theo quy định của pháp luật và được thực hiện
như sau:
b1) Người sử dụng đất khi bị thiên tai,
hỏa hoạn được giảm tiền thuê đất tương ứng với giá trị thiệt hại sau khi đã trừ
đi giá trị các khoản hỗ trợ của Nhà nước theo quy định của pháp luật; số tiền
người thuê đất phải nộp trong năm bị thiệt hại và được xác định như sau:
Trong đó: Tiền thuê đất của năm được giảm
tiền thuê đất là số tiền thuê đất được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 30
Nghị định số 103/2024/NĐ-CP; số tiền thuê đất được giảm không vượt quá số tiền
thuê đất phải nộp của người sử dụng đất theo quy định.
b2) Người sử dụng đất phải nộp Hồ sơ giảm
tiền thuê đất cho cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để
được giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản này.
b3) Căn cứ thông tin về giá trị thiệt hại
tại Biên bản xác định mức độ, giá trị thiệt hại về tài sản và Hồ sơ giảm tiền
thuê đất theo pháp luật về quản lý thuế của người sử dụng đất; cơ quan thuế ban
hành quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định.
4. Việc giảm tiền thuê đất đối với trường
hợp người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sử
dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh (trừ dự án sử dụng đất vào mục đích sản
xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối) nhưng phải tạm ngừng
hoạt động để khắc phục hậu quả do bị thiên tai, hỏa hoạn hoặc do tai nạn bất khả
kháng được thực hiện như sau:
a) Thời gian được giảm tiền thuê đất là
thời gian tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh theo xác nhận của cơ quan quản
lý nhà nước về đăng ký đầu tư hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao
nhiệm vụ xác định thời gian tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh theo quy định.
b) Số tiền thuê đất được giảm được xác định
bằng 50% số tiền thuê đất phải nộp của thời gian được giảm tiền thuê đất theo
quy định tại điểm a khoản này.
c) Người sử dụng đất nộp hồ sơ giảm tiền
thuê đất tại cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Căn cứ hồ
sơ giảm tiền thuê đất của người sử dụng đất, cơ quan thuế ban hành quyết định
giảm tiền thuê đất theo quy định.
5. Việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với
các tổ chức (bao gồm: Doanh nghiệp; đơn vị sự nghiệp công lập; hợp tác xã, liên
hiệp hợp tác xã hoạt động trong lĩnh vực nông, lâm, thủy sản được Nhà nước cho
thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông, lâm
nghiệp, nuôi trồng thủy sản (sau đây gọi là tổ chức, đơn vị sử dụng lao động)
có sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số cư trú hợp pháp trên địa bàn các
tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các địa bàn có địa giới hành chính thuộc
đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ
về việc hỗ trợ tổ chức, đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số tại
khu vực miền núi, vùng đặc biệt khó khăn được thực hiện theo các quy định sau
đây:
a) Giảm 50% tiền thuê đất đối với tổ chức,
đơn vị sử dụng lao động có tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số
được xác định theo quy định tại điểm c khoản này từ 30% đến dưới 50%.
b) Miễn tiền thuê đất đối với tổ chức,
đơn vị sử dụng lao động có tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số
được xác định theo quy định tại điểm c khoản này từ 50% trở lên.
c) Tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người
dân tộc thiểu số để làm căn cứ miễn, giảm tiền thuê đất được xác định theo công
thức sau:
|
Tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số |
= |
Số lao động là người dân tộc thiểu |
x 100 |
|
Số lao động có mặt làm việc |
Trong đó:
Số lao động là người dân tộc thiểu số
bình quân năm được xác định bằng tổng số lao động là người dân tộc thiểu số có
hợp đồng lao động hoặc hợp đồng giao nhận khoán từ đủ 12 tháng trở lên, làm việc
trong lĩnh vực nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trong 12 tháng của năm trước
liền kề năm lập dự toán (năm phải nộp tiền thuê đất) chia (:) cho 12.
Số lao động có mặt làm việc thường xuyên
bình quân năm được xác định bằng tổng số lao động có mặt làm việc thường xuyên
trong lĩnh vực nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trong 12 tháng của năm trước
liền kề năm lập dự toán (năm phải nộp tiền thuê đất) chia (:) cho 12.
Trường hợp tổ chức, đơn vị sử dụng lao động
mới bắt đầu hoạt động thì số tháng trong năm đầu tiên được tính theo số tháng
hoạt động trong năm đó.
d) Lao động có mặt làm việc thường xuyên
là lao động đang làm việc theo bảng chấm công của tổ chức, đơn vị sử dụng lao động
(không bao gồm lao động làm việc không trọn thời gian và lao động có hợp đồng
lao động dưới 12 tháng) và lao động làm việc theo hợp đồng giao nhận khoán (một
hợp đồng giao nhận khoán được thay thế một hợp đồng lao động và hợp đồng giao
nhận khoán phải có thời hạn thực hiện hợp đồng từ đủ 12 tháng trở lên).
đ) Người dân tộc thiểu số tại hợp đồng
giao nhận khoán là người trực tiếp ký hợp đồng giao nhận khoán với tổ chức, đơn
vị sử dụng lao động.
e) Việc miễn, giảm tiền thuê đất căn cứ
vào tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số của năm trước liền kề
năm phải nộp tiền thuê đất.
g) Trước 30 ngày, kể từ ngày có thông
báo nộp tiền thuê đất kỳ đầu của cơ quan thuế (ngày 31 tháng 5 từ năm thuê đất
thứ hai trở đi); tổ chức, đơn vị sử dụng lao động phải cung cấp cho cơ quan thuế
hồ sơ giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để được giảm
tiền thuê đất theo quy định tại khoản này. Trường hợp miễn tiền thuê đất thì tổ
chức, đơn vị sử dụng lao động không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền
thuê đất; chỉ phải cung cấp thông tin thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất
theo quy định tại khoản này cho cơ quan thuế trước 30 ngày kể từ ngày có thông
báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế. Cơ quan thuế căn cứ hồ sơ và thông tin
được tổ chức, đơn vị sử dụng lao động cung cấp để quyết định việc miễn, giảm tiền
thuê đất của tổ chức, đơn vị sử dụng lao động theo quy định tại khoản này.
h) Hằng năm, nếu tỷ lệ (%) sử dụng lao động
là người dân tộc thiểu số không thay đổi hoặc có thay đổi nhưng không làm ảnh
hưởng đến mức miễn, giảm tiền thuê đất đã được cơ quan, người có thẩm quyền quyết
định thì tổ chức, đơn vị sử dụng lao động chỉ gửi báo cáo về tình hình sử dụng
lao động là người dân tộc thiểu số trong năm kế hoạch cho cơ quan thuế biết để
theo dõi; nếu tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số có thay đổi
làm ảnh hưởng đến mức miễn, giảm tiền thuê đất đã được cơ quan, người có thẩm
quyền quyết định thì tổ chức, đơn vị sử dụng lao động phải thực hiện quy định tại
điểm g khoản này để cơ quan thuế quyết định điều chỉnh việc miễn, giảm tiền
thuê đất theo quy định.
i) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm
quyền thực hiện kiểm tra và xác định tổ chức, đơn vị sử dụng lao động không sử
dụng đối tượng lao động là người dân tộc thiểu số hoặc tỷ lệ (%) sử dụng lao động
là người dân tộc thiểu số không đạt như tỷ lệ (%) để được miễn, giảm tiền thuê
đất theo quy định tại khoản này thì chuyển thông tin cho cơ quan thuế để thực
hiện việc thông báo cho tổ chức, đơn vị sử dụng lao động nộp tiền thuê đất đã
được miễn, giảm theo quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.
6. Việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với
tổ chức, đơn vị có sử dụng lao động là người khuyết tật (sau đây được gọi là tổ
chức, đơn vị sử dụng lao động) được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng
năm sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh được thực hiện như sau:
a) Giảm 50% tiền thuê đất trong năm đối
với tổ chức, đơn vị sử dụng lao động có tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người
khuyết tật được xác định theo quy định tại điểm c khoản này từ 30% đến dưới
70%.
b) Miễn tiền thuê đất trong năm đối với
tổ chức, đơn vị sử dụng lao động có tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết
tật được xác định theo quy định tại điểm c khoản này từ 70% trở lên.
c) Việc xác định lao động là người khuyết
tật và tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật được thực hiện theo Luật
Người khuyết tật năm 2010, Nghị định số 28/2012/NĐ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2012
của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Người
khuyết tật được sửa đổi, bổ sung năm 2021 và các văn bản hướng dẫn thi hành Nghị
định số 28/2012/NĐ-CP.
d) Việc miễn, giảm tiền thuê đất căn cứ
vào tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật của năm trước liền kề năm phải
nộp tiền thuê đất.
đ) Trước 30 ngày, kể từ ngày có thông
báo nộp tiền thuê đất kỳ đầu của cơ quan thuế (ngày 31 tháng 5 từ năm thuê đất
thứ hai trở đi); tổ chức, đơn vị sử dụng lao động phải cung cấp cho cơ quan thuế
hồ sơ giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để được giảm
tiền thuê đất theo quy định tại khoản này. Trường hợp miễn tiền thuê đất thì tổ
chức, đơn vị sử dụng lao động không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền
thuê đất; chỉ phải cung cấp thông tin thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất
theo quy định tại khoản này cho cơ quan thuế trước 30 ngày kể từ ngày có thông
báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế. Cơ quan thuế căn cứ hồ sơ và thông tin
được tổ chức, đơn vị sử dụng lao động cung cấp để quyết định việc miễn, giảm tiền
thuê đất của tổ chức, đơn vị sử dụng lao động theo quy định tại khoản này.
e) Hằng năm, nếu tỷ lệ (%) sử dụng lao động
là người khuyết tật không thay đổi hoặc có thay đổi nhưng không làm ảnh hưởng đến
mức miễn, giảm tiền thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định thì tổ chức,
đơn vị sử dụng lao động chỉ gửi báo cáo về tình hình sử dụng lao động là người
khuyết tật trong năm kế hoạch cho cơ quan thuế biết để theo dõi; nếu tỷ lệ (%)
sử dụng lao động là người khuyết tật có thay đổi làm ảnh hưởng đến mức miễn, giảm
tiền thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định thì tổ chức, đơn vị sử dụng
lao động phải thực hiện quy định tại điểm đ khoản này để cơ quan thuế quyết định
điều chỉnh việc miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định.
g) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm
quyền thực hiện kiểm tra và xác định tổ chức, đơn vị sử dụng lao động không sử
dụng đối tượng lao động là người khuyết tật hoặc tỷ lệ (%) sử dụng lao động là
người khuyết tật không đạt như tỷ lệ (%) để được miễn, giảm tiền thuê đất theo
quy định tại khoản này thì chuyển thông tin cho cơ quan thuế để thực hiện việc
thông báo cho tổ chức, đơn vị sử dụng lao động nộp tiền thuê đất đã được miễn,
giảm theo quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.
7. Miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở
thực hiện xã hội hóa được hưởng chính sách khuyến khích phát triển xã hội hóa
theo quy định tại Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30 tháng 5 năm 2008 của Chính
phủ quy định về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong
lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường được sửa đổi,
bổ sung năm 2014 và Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10 tháng 10 năm 2008 của Thủ
tướng Chính phủ quy định danh mục chi tiết các loại hình, tiêu chí, quy mô,
tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo,
dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường được sửa đổi, bổ sung các năm
2013, 2016 (ngoại trừ dự án được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm
a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 và được quy định cụ thể tại khoản 15
Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP).
Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương,
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định mức miễn,
giảm tiền thuê đất cụ thể đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa (có dự án xã hội
hóa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật
nhưng không thuộc dự án được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm a
khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 và được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện
dự án xã hội hóa mà nội dung dự án đã được phê duyệt đáp ứng danh mục các loại
hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn về xã hội hóa quy định tại Quyết định số
1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ theo nguyên tắc không cao hơn chế độ ưu đãi
được ban hành theo quy định tại khoản 15 Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, cụ
thể như sau:
a) Mức tối thiểu bằng mức ưu đãi miễn tiền
thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP; mức tối
đa là miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất của dự án. Người sử dụng
đất không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá thành sản phẩm, dịch vụ
cung cấp cho xã hội.
Trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất thì
thời điểm miễn, giảm tiền thuê đất tính từ thời điểm có quyết định cho thuê đất
hoặc quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án xã hội
hóa của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp thuộc đối tượng được giảm tiền
thuê đất nhưng cơ sở thực hiện xã hội hóa không hoặc chậm làm thủ tục để được
giảm tiền thuê đất thì thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 38 Nghị định số
103/2024/NĐ-CP.
b) Trường hợp sau khi dự án hoàn thành,
đưa vào hoạt động mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện kiểm tra và xác định
cơ sở thực hiện xã hội hóa không đáp ứng quy định về loại hình hoặc tiêu chí hoặc
quy mô hoặc tiêu chuẩn xã hội hóa theo quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg của
Thủ tướng Chính phủ theo các nội dung đã cam kết thì cơ sở thực hiện xã hội hóa
phải nộp tiền thuê đất đã được miễn, giảm theo chính sách và giá đất tại thời
điểm có văn bản miễn, giảm tiền thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và
tiền chậm nộp tiền thuê đất của thời gian đã được miễn, giảm tính trên số tiền
thuê đất được miễn, giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Trường hợp sau khi dự án xây dựng hoàn
thành, đưa vào hoạt động mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện kiểm tra
và xác định cơ sở thực hiện xã hội hóa không đáp ứng danh mục các loại hình,
tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn theo quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ
tướng Chính phủ do danh mục này được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc trong quá
trình hoạt động mà cấp có thẩm quyền thay đổi địa giới hành chính, nâng cấp từ
địa giới hành chính từ không phải đô thị thành đô thị tại địa bàn thực hiện dự án
nhưng cơ sở thực hiện xã hội hóa vẫn hoạt động đúng, đủ điều kiện và tiêu chí tại
thời điểm được cấp có thẩm quyền phê duyệt ưu đãi tiền thuê đất thì cơ sở thực
hiện xã hội hóa vẫn được hưởng mức ưu đãi đã được phê duyệt.
c) Căn cứ tình hình thực tế tại địa
phương và loại hình dự án xã hội hóa, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cơ quan thuế
chủ trì (đối với trường hợp giảm tiền thuê đất), cơ quan có chức năng quản lý
nhà nước về đất đai chủ trì (đối với trường hợp miễn tiền thuê đất), phối hợp với
cơ quan quản lý chuyên ngành về xã hội hóa và các cơ quan có liên quan thực hiện
kiểm tra, xác định việc đáp ứng quy định về Danh mục các loại hình, tiêu chí,
quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa theo quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg của
Thủ tướng Chính phủ của cơ sở thực hiện xã hội hóa tại thời điểm dự án hoàn
thành đưa vào hoạt động.
d) Việc kiểm tra, xác định theo quy định
tại điểm b, điểm c khoản này được thực hiện như sau:
Sau khi dự án hoàn thành đưa vào hoạt động,
trong khoảng thời gian quy định tại danh mục các loại hình, tiêu chí, quy mô,
tiêu chuẩn của từng lĩnh vực xã hội hóa theo quy định tại Quyết định số
1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ hoặc sau 30 ngày kể từ ngày dự án hoàn
thành đưa vào hoạt động, cơ sở thực hiện xã hội hóa phải gửi văn bản đến cơ
quan thuế (đối với trường hợp giảm tiền thuê đất), cơ quan có chức năng quản lý
nhà nước về đất đai (đối với trường hợp miễn tiền thuê đất) để thông báo dự án
đã hoàn thành đưa vào hoạt động kèm theo các hồ sơ, tài liệu có liên quan để kiểm
tra xác định việc đáp ứng quy định về loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn
xã hội hóa theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và để thống
kê, tổng hợp các trường hợp được miễn tiền thuê đất theo quy định.
Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày nhận được
văn bản của cơ sở thực hiện xã hội hóa, cơ quan thuế (đối với trường hợp giảm
tiền thuê đất), cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai (đối với trường
hợp miễn tiền thuê đất) phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện theo
quy định tại điểm c khoản này. Trường hợp dự án của cơ sở thực hiện xã hội hóa
không đáp ứng về loại hình hoặc tiêu chí hoặc quy mô hoặc tiêu chuẩn xã hội hóa
theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ thì các cơ quan trên có
trách nhiệm báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xử lý theo quy định tại điểm b khoản
này; trường hợp dự án của cơ sở thực hiện xã hội hóa đáp ứng danh mục các loại
hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn về xã hội hóa thì cơ quan thuế (trong trường
hợp giảm tiền thuê đất), cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai (trường
hợp miễn tiền thuê đất) xác nhận và thông báo bằng văn bản cho cơ sở thực hiện
xã hội hóa và lưu bổ sung vào Hồ sơ miễn, giảm.
8. Giảm 50% tiền thuê đất đối với trường
hợp tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được Nhà nước cho thuê đất trả
tiền thuê đất hằng năm để sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh (không thuộc
trường hợp quy định tại điểm h khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024).
9. Việc miễn, giảm tiền thuê đất trong
trường hợp cần thiết để thực hiện chính sách kinh tế - xã hội, ổn định kinh tế
vĩ mô, hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội và giải
quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn điều hành kinh tế - xã hội hằng
năm được thực hiện như sau:
a) Căn cứ vào nhiệm vụ, giải pháp tại Kế
hoạch phát triển kinh tế - xã hội của cấp có thẩm quyền ban hành hoặc nhiệm vụ
được cấp có thẩm quyền giao, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định việc miễn,
giảm tiền thuê đất của 01 năm theo quy định tại khoản này.
b) Việc giảm tiền thuê đất theo quy định
tại khoản này trong năm 2025 được thực hiện theo quy định tại Điều 6 Nghị định
này.
Điều 6.
Giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025
1. Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của
năm 2025 đối với người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm
2024 đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm
(bao gồm cả trường hợp có và chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng
đất mà phải nộp tiền thuê đất năm 2025 theo quy định và trường hợp người sử dụng
đất đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định của
pháp luật về đất đai).
Quy định tại Điều này áp dụng cho cả trường
hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc
hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang
được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật
khác có liên quan.
2. Mức giảm tiền thuê đất của năm 2025
quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm
2025 theo Thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc được tính theo quy định của
pháp luật về tiền thuê đất trong trường hợp chưa có thông báo thu tiền thuê đất.
Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và
tiền chậm nộp (nếu có). Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất
theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định
của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1
Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm
hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật (trừ số tiền thuê đất được giảm của
năm 2024 theo quy định tại Nghị định số 87/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 4 năm 2025
của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024).
3. Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày có quyết
định giảm tiền thuê đất năm 2025 theo quy định tại Điều này; chủ đầu tư được
Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để đầu tư xây dựng, kinh doanh
kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất (sau đây gọi là
chủ đầu tư) phải thực hiện phân bổ số tiền thuê đất được giảm của diện tích đất
đã được chủ đầu tư cho thuê lại theo quy định tại khoản 6 Điều 202 Luật Đất đai
năm 2024 (phân bổ đều theo tỷ lệ diện tích đất đã cho các đối tượng theo quy định
tại khoản 6 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024 thuê lại). Số tiền thuê đất được giảm
của diện tích đất chưa cho thuê lại được thì chủ đầu tư không cần thực hiện
phân bổ. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện theo quy định tại khoản này thì
không được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều này và phải
thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều này.
4. Hồ sơ giảm tiền thuê đất của năm 2025
Hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2025 là 01
Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm của 2025 (bản chính) theo Mẫu tại Phụ lục
ban hành kèm theo Nghị định này. Người sử dụng đất chịu trách nhiệm trước pháp
luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất
của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị
định này.
5. Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất
của năm 2025
a) Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị
giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều này (bằng một trong các
phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện
tử, gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định
của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định
của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định
này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 30 tháng 11 năm 2025. Không áp dụng giảm
tiền thuê đất của năm 2025 theo quy định tại Nghị định này đối với trường hợp
người sử dụng đất nộp hồ sơ sau ngày 30 tháng 11 năm 2025.
b) Căn cứ Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất
do người sử dụng đất nộp theo quy định tại điểm a khoản này và Thông báo nộp tiền
thuê đất năm 2025 của người sử dụng đất (nếu có); không quá 30 ngày kể từ ngày
nhận Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều này, cơ
quan, người có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết
định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất và pháp luật về quản lý thuế.
c) Trường hợp người sử dụng đất đã được
cơ quan, người có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê theo quy định tại Điều
này nhưng sau đó qua thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, cơ quan có chức năng thanh
tra, kiểm tra, kiểm toán phát hiện việc người sử dụng đất không thuộc trường hợp
được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều này hoặc không thực hiện theo
quy định tại khoản 3 Điều này thì người sử dụng đất phải hoàn trả ngân sách nhà
nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm
theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Thời gian tính tiền chậm nộp tính
từ thời điểm được giảm tiền thuê đất đến thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền
quyết định thu hồi số tiền thuê đất đã được giảm.
d) Trường hợp người sử dụng đất đã nộp
tiền thuê đất của năm 2025 mà sau khi cơ quan, người có thẩm quyền xác định và
quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số
tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo theo quy định
của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không
còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số
tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có
liên quan.
Điều 7.
Điều khoản chuyển tiếp
1. Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất
trả tiền thuê đất hằng năm; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng
đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận
quyền sử dụng đất thuộc trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; sử dụng
đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh
tế trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà nay thuộc đối tượng được miễn,
giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 4, Điều 5
Nghị định này thì thực hiện việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
theo quy định tại Nghị định này kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.
Trường hợp người sử dụng đất chưa nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất thì thực hiện như sau:
a) Trường hợp được miễn tiền thuê đất
thì người sử dụng đất không phải làm thủ tục đề nghị miễn tiền thuê đất; chỉ phải
cung cấp thông tin chứng minh thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất theo từng
trường hợp cụ thể quy định tại Điều 5 Nghị định này đến cơ quan nhà nước có thẩm
quyền để thực hiện quyết định miễn tiền thuê đất theo quy định.
b) Trường hợp được giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất thì người sử dụng đất làm thủ tục đề nghị giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất theo quy định. Trường hợp đã có thông báo thu tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất theo quy định thì số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được giảm được
xác định theo số tiền ghi trên thông báo.
2. Trường hợp người sử dụng đất thuộc đối
tượng được giảm tiền thuê đất theo các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về giảm
tiền thuê đất trong điều hành kinh tế - xã hội hằng năm (Quyết định số
22/2020/QĐ-TTg ngày 10 tháng 8 năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền
thuê đất của năm 2020 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID -19
theo Nghị quyết số 84/NQ-CP ngày 29 tháng 5 năm 2020 của Chính phủ; Quyết định
số 27/2021/QĐ-TTg ngày 25 tháng 9 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm
tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch
Covid-19; Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg ngày 31 tháng 01 năm 2023 của Thủ tướng
Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối
tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19; Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg ngày 03
tháng 10 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm
2023) và đã nộp hồ sơ hợp lệ theo đúng quy định của pháp luật tại cơ quan nhà
nước có thẩm quyền nhưng chưa có quyết định giảm tiền thuê đất thì áp dụng ưu
đãi giảm tiền thuê đất và thực hiện theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị
định này có hiệu lực thi hành; trường hợp cơ quan thuế đã có thông báo nộp tiền
thuê đất thì cơ quan thuế căn cứ thông báo nộp tiền thuê đất để xác định số tiền
thuê đất được giảm. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thực hiện việc giải quyết
đối với các hồ sơ hợp lệ của người sử dụng đất đã nộp theo đúng quy định trong
thời hạn không quá 90 ngày kể từ khi Nghị định này có hiệu lực thi hành. Trường
hợp cơ quan chức năng, công chức, viên chức chậm xử lý hồ sơ thì phải bị xử lý
theo quy định của pháp luật.
Điều 8.
Hiệu lực thi hành
1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ
ngày 19 tháng 8 năm 2025.
2. Trong trường hợp các văn bản quy phạm
pháp luật dẫn chiếu tại Nghị định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực
hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.
3. Bãi bỏ các quy định về ưu đãi miễn,
giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người
khuyết tật theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 9 Nghị định số 28/2012/NĐ-CP.
Điều 9.
Trách nhiệm thi hành
Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang
bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp và tổ
chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./.
|
Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương - Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước; - Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan trung ương của các tổ chức chính trị - xã hội; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: VT, NN (2b). |
TM. CHÍNH PHỦ PHÓ THỦ TƯỚNG Trần Hồng Hà
|
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét