|
BỘ TÀI CHÍNH _______ Số: 30/2020/TT-BTC |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ________________________ Hà Nội, ngày 17 tháng 4 năm 2020 |
THÔNG TƯ
Hướng dẫn một số điều của Nghị định số
30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3 năm 2018 của
Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài
sản trong tố tụng hình sự và
Nghị định số 97/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
30/2018/NĐ-CP
_______________
Căn cứ Luật giá ngày 20 tháng 6 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng
3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động của Hội
đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình
sự;
Căn cứ Nghị định số 97/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng
12 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc
thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định
giá tài sản trong tố tụng hình sự;
Căn cứ Nghị định số 87/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng
7 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ
chức của Bộ Tài chính;
Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Quản lý giá;
Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư hướng
dẫn một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07
tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động
của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng
hình sự và Nghị định số 97/2019/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị
định số 30/2018/NĐ-CP
ngày 07 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt
động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố
tụng hình sự.
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Thông tư này hướng dẫn một số điều của Nghị
định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết
việc thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục
định giá tài sản trong tố tụng hình sự (sau đây gọi tắt là Nghị định số
30/2018/NĐ-CP) và Nghị định số 97/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 30/2018/NĐ-CP (sau đây gọi tắt là Nghị định số 97/2019/NĐ-CP) về
phân loại tài sản cần định giá, cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến yêu cầu
định giá tài sản; tiếp nhận và triển khai yêu cầu định giá tài sản; thành lập
Hội đồng định giá tài sản; quyền và nghĩa vụ của Hội đồng định giá tài sản, Tổ
giúp việc Hội đồng định giá tài sản; căn cứ định giá tài sản; lập kế hoạch định
giá tài sản; khảo sát giá, thu thập thông tin liên quan đến tài sản cần định
giá; yêu cầu khi áp dụng phương pháp định giá tài sản; chi phí định giá, định
giá lại tài sản trong tố tụng hình sự.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Thông tư này áp dụng đối với Hội đồng định giá
tài sản; thành viên Hội đồng định giá tài sản (sau đây gọi tắt là Hội đồng định
giá, thành viên Hội đồng); cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng; cơ quan, tổ
chức, cá nhân khác có liên quan đến định giá tài sản trong tố tụng hình sự.
Chương II
NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 3. Phân loại tài sản cần định giá
1. Đối với vụ
án có nhiều tài sản khác nhau, trước khi gửi văn bản yêu cầu định giá tài sản
tới Hội đồng định giá theo vụ việc cấp bộ theo quy định tại Khoản 1 Điều 1 Nghị
định số 97/2019/NĐ-CP, cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng có trách nhiệm
rà soát, phân loại tài sản để yêu cầu bộ, cơ quan ngang bộ thành lập Hội đồng
định giá phù hợp với chức năng quản lý nhà nước về ngành, lĩnh vực được giao.
2. Tài sản có
thể phân loại được để tách riêng thực hiện định giá đối với từng nhóm tài sản
là những tài sản độc lập về mặt vật lý, tính năng sử dụng, không bị phụ thuộc,
ảnh hưởng lẫn nhau về mặt giá trị và chức năng sử dụng, không bị thay đổi về
mặt giá trị sau khi phân loại.
Điều 4. Cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến
yêu cầu định giá tài sản
1. Cơ quan có
thẩm quyền tiến hành tố tụng khi gửi văn bản yêu cầu định giá tài sản phải cung
cấp kèm theo các hồ sơ, tài liệu liên quan đến yêu cầu định giá tài sản bao
gồm:
a) Tài liệu thể
hiện đặc điểm pháp lý, kinh tế-kỹ thuật của tài sản cần định giá:
Đối với bất động sản bao gồm: Trích lục Bản đồ
quy hoạch chi tiết khu vực (nếu có); Bản đồ quy hoạch 1:500 đối với tài sản là
các dự án bất động sản đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất; hoặc một trong các loại giấy chứng nhận nguồn
gốc bất động sản trong trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (như Quyết định giao,
cấp đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất ở do cơ quan nhà nước có
thẩm quyền cấp; Quyết định phân nhà, phân đất của thủ trưởng cơ quan đơn vị;
hợp đồng mua nhà của các đơn vị có tư cách pháp nhân được cơ quan có thẩm quyền
giao đất làm nhà bán; các giấy tờ về đất ở do cơ quan có thẩm quyền của chế độ
cũ đã cấp), trường hợp chủ bất động sản có các giấy tờ kể trên nhưng không đúng
tên chủ đang sử dụng thì phải có các giấy tờ kèm theo chứng minh như giấy tờ
mua bán nhà, giấy tờ thừa kế, chia, tặng bất động sản đó; giấy phép xây dựng,
bản vẽ thiết kế xây dựng, năm xây dựng, năm đưa vào sử dụng và các tài liệu
liên quan đến sửa chữa lớn, cải tạo, nâng cấp (nếu có), sơ đồ vị trí bất động
sản và các bản vẽ khác; các hợp đồng mua, bán và cho thuê bất động sản; ảnh
chụp mô tả về bất động sản; Giấy chứng nhận đầu tư; những tài liệu khác thể
hiện tính pháp lý của bất động sản.
Đối với vật tư, máy móc, thiết bị, phương tiện
vận tải và các tài sản khác bao gồm: Các hợp đồng mua, bán; hóa đơn mua, bán;
tờ khai hải quan đối với hàng hóa nhập khẩu; những tài liệu khác thể hiện tính
pháp lý, đặc điểm kinh tế- kỹ thuật của tài sản, nguồn gốc xuất xứ, năm sản
xuất, năm đưa vào sử dụng.
b) Tài liệu thể
hiện thông tin về thân nhân người bị tố giác, người bị kiến nghị khởi tố, bị
can, bị cáo, bị hại, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến tài sản cần
định giá để phục vụ việc rà soát thành phần Hội đồng định giá đảm bảo theo đúng
quy định tại Khoản 1 Điều 13 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP.
c) Chứng cứ thu
thập được (vật chứng, lời khai, lời trình bày, dữ liệu điện tử và các tài liệu,
đồ vật khác) có liên quan, phục vụ cho việc định giá tài sản cần định giá (nếu
có);
d) Biên bản
giám định tình trạng kinh tế kỹ thuật, tỷ lệ chất lượng còn lại của tài sản tại
thời điểm cần định giá (nếu có);
đ) Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến
yêu cầu định giá tài sản.
2. Trường hợp
yêu cầu định giá lại tài sản, cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng có trách
nhiệm phối hợp cung cấp cho Hội đồng định giá các tài liệu, hồ sơ của các lần
định giá trước đó và kèm theo tài liệu chứng minh cụ thể căn cứ, lý do nghi ngờ
kết quả định giá, định giá lại tài sản.
3. Cơ quan có
thẩm quyền tiến hành tố tụng có trách nhiệm phối hợp cung cấp bổ sung hồ sơ,
tài liệu liên quan đến việc định giá tài sản khi nhận được yêu cầu của Hội đồng
định giá trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản yêu cầu.
Trường hợp không thể đáp ứng được yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu trong thời
hạn trên, cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng có văn bản nêu rõ lý do gửi
Hội đồng định giá biết, đồng thời thống nhất điều chỉnh thời gian định giá tài
sản cho phù hợp.
4. Tất cả hồ
sơ, tài liệu do cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng cung cấp cho Hội đồng
định giá là bản chính hoặc bản sao đóng dấu giáp lai của cơ quan có thẩm quyền
tiến hành tố tụng.
Điều 5. Tiếp nhận và triển khai yêu cầu định
giá tài sản
1. Khi nhận
được yêu cầu định giá, cơ quan được yêu cầu định giá tiến hành rà soát ngay hồ
sơ, tài liệu để xác định rõ yêu cầu định giá, các thông tin cần thiết liên quan
đến tài sản yêu cầu định giá và thời gian trả kết quả định giá; trên cơ sở đó,
có văn bản trao đổi lại ngay với cơ quan yêu cầu định giá về những nội dung
chưa rõ trong văn bản và hồ sơ, tài liệu yêu cầu định giá (nếu cần thiết).
Trường hợp từ chối thành lập Hội đồng định giá, trong thời hạn 05 ngày làm việc
kể từ ngày nhận được văn bản yêu cầu định giá, cơ quan nhận được yêu cầu định
giá phải thông báo bằng văn bản, nêu rõ lý do từ chối cho cơ quan có thẩm quyền
tiến hành tố tụng biết.
Đối với tài sản định giá là bất động sản, dự án
bất động sản, cơ quan được yêu cầu định giá phải rà soát và trao đổi với cơ
quan yêu cầu định giá làm rõ các thời điểm định giá gắn với quy hoạch sử dụng
đất, thiết kế đô thị (nếu có).
2. Thời gian
tiếp nhận yêu cầu định giá tính từ thời điểm cơ quan được yêu cầu định giá nhận
được văn bản yêu cầu định giá tài sản kèm theo đầy đủ hồ sơ, tài liệu quy định
tại Điều 4 Thông tư này.
Trường hợp không đủ hồ sơ, trong thời hạn 03
ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản yêu cầu định giá, cơ quan được yêu
cầu định giá có văn bản yêu cầu cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng bổ sung
đầy đủ hồ sơ, tài liệu cần thiết. Trong trường hợp này, thời gian tiếp nhận yêu
cầu định giá tính từ thời điểm cơ quan được yêu cầu định giá nhận đầy đủ hồ sơ,
tài liệu bổ sung.
Điều 6. Thành lập Hội đồng định giá tài sản
1. Việc thành
lập Hội đồng định giá phải đảm bảo đúng thời hạn, không để ảnh hưởng đến tiến
độ định giá tài sản theo yêu cầu. Các cơ quan, đơn vị liên quan được yêu cầu cử
người tham gia làm thành viên Hội đồng kịp thời có văn bản cử người tham gia
Hội đồng định giá theo yêu cầu của cơ quan chủ trì thành lập Hội đồng định giá,
bảo đảm tiến độ, thời hạn trong văn bản yêu cầu cử người và chịu trách nhiệm
nếu chậm trễ làm ảnh hưởng chung đến tiến độ định giá của Hội đồng định giá.
2. Đối với việc
thành lập Hội đồng định giá có thành viên Hội đồng là đại diện các bộ, cơ quan
ngang bộ quy định tại Khoản 2 Điều 1 Nghị định số 97/2019/NĐ-CP, bộ, cơ quan
ngang bộ chủ trì thành lập Hội đồng định giá gửi văn bản yêu cầu cử người đến
bộ, cơ quan ngang bộ có liên quan, trong đó nêu rõ thời hạn cử người. Khi hết
thời hạn yêu cầu cử người ghi trên văn bản mà chưa nhận được văn bản cử người
của bộ, cơ quan ngang bộ có liên quan thì bộ, cơ quan ngang bộ chủ trì thành
lập Hội đồng định giá được quyền ban hành quyết định theo thẩm quyền hoặc trình
Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định thành lập Hội đồng định giá, trong
quyết định ghi theo nguyên tắc là tên bộ, cơ quan ngang bộ có liên quan và tên
đại diện cá nhân cụ thể được thực hiện theo văn bản cử người của bộ, cơ quan
ngang bộ đó; bộ, cơ quan ngang bộ có liên quan có trách nhiệm hoàn thành việc
cử người làm thành viên Hội đồng khi nhận được quyết định thành lập Hội đồng
định giá để đảm bảo không ảnh hưởng đến tiến độ định giá tài sản theo yêu cầu.
Văn bản cử người của bộ, cơ quan ngang bộ có liên quan được coi là một phần của
Quyết định thành lập Hội đồng định giá.
3. Căn cứ tình
hình tiếp nhận yêu cầu định giá tại địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân
dân cấp huyện, cấp tỉnh thành lập Hội đồng định giá thường xuyên để tiếp nhận
các yêu cầu định giá đảm bảo thuận lợi cho việc tổ chức triển khai công việc
khi phát sinh; đơn giản hóa việc trình thành lập Hội đồng định giá. Việc thành
lập Hội đồng định giá thường xuyên cấp huyện và cấp tỉnh được tiến hành theo
trình tự, thủ tục sau đây:
a. Cơ quan
chuyên môn về lĩnh vực tài chính cùng cấp trình Chủ tịch Ủy ban nhân
dân cấp huyện, cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng định giá thường xuyên;
thành phần của Hội đồng định giá theo quy định tại Điều 7 và Khoản 1, Khoản 2
Điều 8 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP.
b. Căn cứ vào
tình hình thực tế, cơ cấu tổ chức cơ quan chuyên môn tại địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân
dân cấp huyện, cấp tỉnh thành lập Hội đồng định giá thường xuyên gồm Chủ tịch
Hội đồng định giá, thành viên thường trực của Hội đồng định giá là nhân sự cụ
thể và các thành viên còn lại được quy định tên nhân sự cụ thể (nếu có) hoặc
theo nguyên tắc dự kiến về số lượng, thành phần cơ quan chuyên môn có liên
quan; đồng thời ủy quyền cho Chủ tịch Hội đồng định giá quyết định bằng văn bản
danh sách cụ thể các thành viên còn lại trong Hội đồng định giá phù hợp với
từng vụ việc cụ thể.
Việc ủy quyền phải được quy định tại Quyết định
thành lập Hội đồng định giá thường xuyên. Chủ tịch Hội đồng định giá phải thực
hiện đúng quyền hạn, nhiệm vụ theo quy định và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy ban nhân
dân về danh sách thành viên cụ thể của Hội đồng định giá trong từng vụ việc cụ
thể.
c. Trong quá
trình thực hiện định giá, Chủ tịch Hội đồng định giá phải kịp thời trình Ủy ban nhân
dân có quyết định điều chỉnh, bổ sung thành viên Hội đồng khi có thay đổi về
nhân sự (nghỉ hưu theo chế độ, luân chuyển công tác...) để đảm bảo hoạt động
liên tục của Hội đồng định giá.
4. Việc lựa
chọn danh sách thành viên Hội đồng trong từng vụ việc cụ thể phải phù hợp với
yêu cầu định giá tài sản và không thuộc các trường hợp không được tham gia định
giá tài sản theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP.
Điều 7. Quyền và nghĩa vụ của Hội đồng định
giá, Tổ giúp việc Hội đồng định giá
1. Chủ tịch Hội
đồng định giá và thành viên Hội đồng có quyền và nghĩa vụ theo quy định tại
Điều 11 và Điều 12 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP.
2. Căn cứ tính
chất vụ việc định giá tài sản, Chủ tịch Hội đồng định giá quyết định số lần tổ
chức phiên họp định giá tài sản và phân công công việc cho các thành viên Hội
đồng, Tổ giúp việc Hội đồng định giá (sau đây gọi tắt là Tổ giúp việc) (nếu có)
chuẩn bị các báo cáo thuyết minh, giải trình về chuyên môn phục vụ phiên họp
Hội đồng định giá và các công việc khác của Hội đồng định giá.
3. Quyền và
nghĩa vụ của Tổ giúp việc Hội đồng định giá:
a) Xây dựng báo
cáo thuyết minh, giải trình về chuyên môn phục vụ phiên họp Hội đồng định giá, các
công việc liên quan khác của Hội đồng định giá theo phân công.
b) Xây dựng
chương trình và nội dung tổ chức phiên họp theo phân công của Chủ tịch Hội đồng
định giá. Thực hiện công tác văn phòng, điều kiện vật chất, văn phòng phẩm phục
vụ cho phiên họp Hội đồng định giá và các công tác khác phục vụ phiên họp Hội
đồng định giá.
c) Tổ trưởng Tổ
giúp việc chịu trách nhiệm trước Thủ trưởng cơ quan có thẩm quyền thành lập Hội
đồng định giá và Hội đồng định giá; phân công nhiệm vụ cho các thành viên trong
Tổ giúp việc; điều hành chung hoạt động của Tổ giúp việc.
d) Thành viên
Tổ giúp việc thực hiện các nhiệm vụ do Tổ trưởng Tổ giúp việc phân công và chịu
trách nhiệm trước Tổ trưởng Tổ giúp việc.
Điều 8. Căn cứ định giá tài sản
1. Việc định
giá tài sản phải dựa trên ít nhất một trong các căn cứ định giá tài sản quy
định tại Điều 15 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP.
Đối với căn cứ định giá tài sản quy định tại
Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP, trường hợp có từ 02 căn cứ trở lên,
Hội đồng định giá tùy theo tính chất, đặc điểm tài sản cần định giá và tình
hình thông tin thu thập được liên quan đến tài sản để xác định thứ tự ưu tiên
của các căn cứ định giá tài sản.
2. Căn cứ định
giá tài sản quy định tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP được xác định
như sau:
a) Giá thị
trường của tài sản là giá giao dịch phổ biến trên thị trường của loại tài sản
cần định giá hoặc tài sản tương tự với tài sản cần định giá tại thời điểm định
giá và địa điểm định giá được yêu cầu định giá.
Giao dịch phổ biến trên thị trường là hoạt động
mua, bán tài sản được tiến hành hợp pháp và công khai trên thị trường. Một tài
sản được coi là có giao dịch phổ biến khi có ít nhất 03 tài sản tương tự có
giao dịch mua, bán trên thị trường. Mức giá giao dịch phổ biến được thu thập là
giá mua, bán thực tế của giao dịch thành công; giá niêm yết của tổ chức, cá
nhân sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ; giá chào bán, giá chào mua; giá kê
khai; giá trúng thầu; giá ghi trên hóa đơn, hợp đồng mua bán hàng hóa, dịch
vụ...
b) Giá do các
cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định, quyết định là mức giá do cơ quan nhà
nước có thẩm quyền quy định hoặc quyết định đang có hiệu lực áp dụng tại thời
điểm được yêu cầu định giá. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định
giá tối đa, giá tối thiểu, khung giá thì áp dụng mức giá cụ thể do cơ quan hoặc
đơn vị sản xuất kinh doanh quy định tại thời điểm được yêu cầu định giá;
c) Giá do doanh
nghiệp thẩm định giá cung cấp là giá được xác định theo kết quả thẩm định giá
tại Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo kết quả thẩm định giá của doanh nghiệp
thẩm định giá còn hiệu lực đối với tài sản được thẩm định giá;
d) Giá trong
tài liệu, hồ sơ hợp pháp về loại tài sản đó do các cơ quan có thẩm quyền hoặc
cơ quan yêu cầu định giá cung cấp;
đ) Các căn cứ khác về giá hoặc giá trị của tài
sản cần định giá là những thông tin, tài liệu giúp xác định giá của tài sản cần
định giá, như mức độ sử dụng tốt nhất có khả năng mang lại giá trị cao nhất,
hiệu quả nhất của tài sản; quan hệ cung cầu về tài sản; ý kiến đánh giá về giá
trị của tài sản của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc các tổ chức, cá
nhân có kiến thức, hiểu biết về tài sản; lời khai và hồ sơ tài liệu của các bên
liên quan đến tài sản; giá của tài sản tương tự với tài sản cần định giá trong
vụ án khác và đã được Hội đồng định giá thực hiện định giá trước đó; giá của
tài sản tương tự với tài sản cần định giá thu thập được trên các trang thông
tin điện tử chính thức của các cơ quan, tổ chức trong khu vực và trên thế giới
khi Hội đồng định giá tiến hành mở rộng thu thập giá tại khu vực và thế giới.
3. Căn cứ định
giá tài sản là hàng cấm thực hiện theo các quy định tại Khoản 2 Điều 15 Nghị
định số 30/2018/NĐ-CP.
a) Đối với việc
xác định giá do doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp quy định tại điểm c Khoản 2 Điều 15 Nghị
định số 30/2018/NĐ-CP: thực hiện theo quy định tại điểm c Khoản 2 Điều này.
b) Đối với việc
xác định giá thị trường trong khu vực hoặc thế giới của hàng cấm quy định tại
điểm d Khoản 2 Điều
15 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP là giá do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền được
thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật nước sở tại được phép thông
báo, cung cấp thông tin hoặc công bố công khai trên các trang thông tin điện tử
chính thức của các cơ quan, tổ chức này theo quy định của pháp luật nước sở
tại.
4. Các mức giá
từ các nguồn thông tin quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều này được ưu tiên
xác định tại thời điểm và tại địa điểm của tài sản được yêu cầu định giá theo
yêu cầu định giá của cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng.
a) Trường hợp
tại thời điểm được yêu cầu định giá không thu thập được các mức giá của tài sản
cần định giá hoặc tài sản tương tự thì áp dụng tại thời điểm gần thời điểm được
yêu cầu định giá nhưng không quá 02 năm (24 tháng) tính đến thời điểm được yêu
cầu định giá. Cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng có trách nhiệm ghi rõ
thời điểm yêu cầu định giá tại văn bản yêu cầu định giá;
b) Trường hợp
tại địa điểm được yêu cầu định giá không thu thập được các mức giá của tài sản
cần định giá hoặc tài sản tương tự thì mở rộng phạm vi thu thập thông tin về
giá theo nguyên tắc lựa chọn thu thập tại các địa điểm từ gần đến xa và có đặc
điểm thị trường tương tự với địa điểm được yêu cầu định giá. Trường hợp không
thu thập được các mức giá của tài sản cần định giá hoặc tài sản tương tự trong
lãnh thổ Việt Nam, thì mở rộng việc thu thập giá tại khu vực và thế giới trên
các trang thông tin điện tử chính thức của các cơ quan, tổ chức sản xuất, kinh
doanh tại khu vực và thế giới.
c) Khi thu thập
các mức giá trong các trường hợp quy định tại điểm a và điểm b Khoản 4 Điều
này, các mức giá đó cần được điều chỉnh về thời điểm và địa điểm được yêu cầu
định giá căn cứ theo phương pháp định giá tài sản do Hội đồng định giá quyết
định thực hiện theo quy định tại Điều 11 Thông tư này.
Điều 9. Lập kế hoạch định giá tài sản
1. Trước khi
tiến hành định giá tài sản, Hội đồng định giá tiến hành lập kế hoạch định giá
tài sản gồm các nội dung cơ bản sau:
a) Xác định nội
dung yêu cầu định giá tài sản.
b) Xác định các
chính sách, văn bản pháp luật, phương pháp định giá áp dụng cho việc định giá
tài sản.
c) Xác định dữ
liệu, thông tin cần thiết cho việc định giá tài sản, xác định các tài liệu đã
có sẵn, các tài liệu còn thiếu cần yêu cầu cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố
tụng bổ sung, các tài liệu cần khảo sát, thu thập phục vụ cho việc định giá tài
sản.
d) Xác định
thời hạn cần thiết cho việc định giá tài sản, xác định trình tự thực hiện các
nhiệm vụ phục vụ việc định giá tài sản và tiến độ thực hiện.
đ) Lập phương án phân công nhiệm vụ cụ thể đối
với thành viên Hội đồng, Tổ giúp việc (nếu có).
e) Xác định nội
dung công việc cần thuê doanh nghiệp thẩm định giá, thuê tổ chức, cá nhân có
kinh nghiệm tư vấn về giám định tình trạng kinh tế - kỹ thuật và các nội dung
liên quan phục vụ việc định giá tài sản (nếu cần thiết).
g) Lập dự toán
chi phí định giá tài sản theo quy định.
h) Lập chương
trình, kế hoạch tổ chức các cuộc họp của Hội đồng định giá và các nội dung khác
(nếu có).
2. Chủ tịch Hội
đồng định giá phê duyệt kế hoạch định giá tài sản. Trong quá trình triển khai
thực hiện, Chủ tịch Hội đồng định giá phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phù hợp
thực tiễn phát sinh (nếu cần thiết).
Điều 10. Khảo sát giá, thu thập thông tin liên
quan đến tài sản cần định giá
1. Việc khảo
sát giá, khảo sát thực tế hiện trạng và thu thập thông tin liên quan đến tài
sản cần định giá được thực hiện theo các quy định tại Khoản 2 Điều 16 Nghị định
số 30/2018/NĐ-CP và khoản 4 Điều 8 Thông tư này.
2. Trường hợp
thực hiện khảo sát giá thị trường theo giá bán buôn, bán lẻ của tài sản cần
định giá hoặc tài sản tương tự theo quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 16 Nghị
định số 30/2018/NĐ-CP được tiến hành như sau:
a) Tùy theo đặc
điểm và điều kiện lưu thông trên thị trường của từng loại tài sản, Hội đồng
định giá hoặc Tổ giúp việc (nếu có) tiến hành khảo sát giá trực tiếp trên thị
trường; trên các trang thông tin điện tử do các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp
có hoạt động sản xuất, kinh doanh mặt hàng là tài sản đang cần định giá cung
cấp qua mạng Internet theo quy định của pháp luật.
Riêng đối với tài sản là hàng cấm, khi Hội đồng
định giá lựa chọn hình thức khảo sát giá trên thị trường không chính thức (nếu
có), Hội đồng định giá tiến hành khảo sát tại nơi tài sản là hàng cấm được yêu
cầu định giá hoặc tại địa điểm khác có diễn ra giao dịch mua bán hàng cấm.
Trường hợp khai thác thông tin trên các trang thông tin điện tử
trong khu vực và trên thế giới, giá của hàng cấm được xác định theo quy định
tại điểm b Khoản 3 Điều 8 Thông tư này.
b) Việc thu
thập các mức giá được thực hiện bằng Phiếu khảo sát giá. Phiếu khảo sát giá do
thành viên Hội đồng định giá lập hoặc giao thành viên Tổ giúp việc (nếu có) lập
và phải có các nội dung chính như sau:
- Tên tài sản
được khảo sát, đặc điểm kinh tế - kỹ thuật cơ bản của tài sản được khảo sát;
- Loại tài
sản: Hàng hóa thông thường; hàng cấm; ...
- Địa điểm
tiến hành khảo sát (xã/phường, huyện, tỉnh); đối tượng khảo sát;
- Thời điểm và
cách thức tiến hành khảo sát (khảo sát trực tiếp/khảo sát qua mạng Internet,
gọi điện, ...);
- Kết quả khảo
sát giá: các mức giá khảo sát (giá bán buôn, giá bán lẻ...), điều kiện giao
hàng, khuyến mãi, chiết khấu... (nếu có); đơn vị tính giá (đồng/kg,
đồng/cái...); loại giá (chào mua, chào bán, giá niêm yết, giá ghi trên hợp
đồng, hóa đơn...) ...
- Họ tên và
chữ ký của người khảo sát;
- Các hạn chế,
khó khăn, vướng mắc (nếu có).
c) Mức giá thu
thập có thể là giá bán buôn hoặc giá bán lẻ hoặc cả giá bán buôn và giá bán lẻ
của tài sản cần định giá hoặc tài sản tương tự.
d) Việc khảo
sát được tiến hành như sau:
d1) Xây dựng nội dung khảo sát:
- Xác định đặc
điểm pháp lý, đặc điểm kinh tế-kỹ thuật chủ yếu của tài sản cần định giá; xác
định tình trạng của tài sản cần định giá (chưa qua sử dụng; đã qua sử dụng; bị
hủy hoại, hư hỏng một phần; bị hủy hoại, hư hỏng toàn bộ nhưng vẫn có khả năng
khôi phục lại tình trạng của tài sản trước khi bị hủy hoại, hư hỏng; bị mất,
thất lạc; bị hủy hoại, hư hỏng toàn bộ và không có khả năng khôi phục lại tình
trạng của tài sản trước khi bị hủy hoại, hư hỏng; hàng giả; không mua bán phổ
biến trên thị trường); đặc tính tài sản như kim khí quý, đá quý, di vật, cổ vật
hoặc vật có giá trị văn hóa, tôn giáo, khảo cổ, kiến trúc, lịch sử...; tài sản
là hàng cấm...
Trường hợp tài sản bị hủy hoại, hư hỏng, bị
mất, thất lạc, Hội đồng định giá có thể đề nghị cơ quan có thẩm quyền tố tụng
thực hiện xác nhận lại tình trạng ban đầu của tài sản trước khi bị hủy hoại, hư
hỏng, bị mất, thất lạc và các hạng mục của tài sản trước khi tiến hành định
giá.
Đối với tài sản là hàng cấm, Hội đồng định giá
đề nghị cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng phối hợp, thống nhất xác định
địa điểm và đối tượng khảo sát, thu thập thông tin về mức giá tài sản trên thị
trường không chính thức.
- Xác định địa
điểm nơi tài sản được yêu cầu định giá: đơn vị hành chính cấp huyện và cấp
tỉnh; lựa chọn đối tác khảo sát (cá nhân, tổ chức sản xuất, kinh doanh; chuyên
gia có kiến thức, hiểu biết về tài sản cần định giá; các đại lý, cửa hàng,
trung tâm thương mại...);
- Xác định
thời điểm tài sản được yêu cầu định giá và thời điểm tiến hành khảo sát giá;
- Xác định
cách thức khảo sát giá: trực tiếp trên thị trường chính thức hoặc không chính
thức; trên các trang thông tin điện tử qua mạng Internet...
d2) Thực hiện khảo sát giá, thu thập các mức
giá của tài sản:
- Tiến hành
khảo sát giá theo các nội dung đã xác định. Đối với tài sản là hàng cấm, trường
hợp cần thiết, Hội đồng định giá đề nghị cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố
tụng cử đại diện cùng thực hiện khảo sát giá.
- Việc khảo
sát, thu thập các mức giá phải được thực hiện ít nhất là 03 phiếu khảo sát cho
mỗi một tài sản yêu cầu định giá theo những nội dung được xác định. Trường hợp
không thu thập đủ 03 phiếu khảo sát, tại báo cáo kết quả khảo sát giá phải nêu
rõ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện khảo sát giá;
ảnh hưởng của những khó khăn, vướng mắc này đối với việc định giá tài sản và
kết quả định giá tài sản (nếu có).
- Đối với việc
thu thập thông tin trong quá khứ, nhất là các thông tin giao dịch của các tài
sản so sánh, thông tin hiện trạng của tài sản cần định giá, hồ sơ tài sản qua
các năm phải được rà soát làm rõ, chính xác để tạo thuận lợi cho hoạt động định
giá tài sản.
- Việc thu
thập các mức giá phải tuân thủ theo quy định tại Khoản 4 Điều 8 Thông tư này.
d3) Căn cứ vào các thông tin thu thập trên,
tổng hợp số liệu thu thập được, làm văn bản báo cáo Hội đồng định giá.
3. Kết quả khảo
sát giá, thu thập thông tin liên quan đến tài sản cần định giá được sử dụng để
Hội đồng định giá xác định phương pháp định giá tài sản theo quy định tại Điều
17 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP.
Điều 11. Yêu cầu khi áp dụng phương pháp định
giá
1. Tài sản chưa
qua sử dụng được xác định theo giá của tài sản giống hệt mới hoặc tài sản tương
tự mới theo hướng có điều chỉnh để phù hợp với hiện trạng của tài sản cần định
giá tại thời điểm cần định giá.
2. Trường hợp
sử dụng từ 02 phương pháp định giá tài sản trở lên, Hội đồng định giá cần đánh
giá, phân tích, tính toán hoặc lựa chọn để đi đến kết luận cuối cùng về mức giá
của tài sản cần định giá.
Điều 12. Chi phí định giá, định giá lại tài sản
1. Chi phí định
giá, định giá lại tài sản; thủ tục tạm ứng và thanh toán chi phí định giá, định
giá lại tài sản được thực hiện theo các quy định của pháp luật về chi phí giám
định, định giá trong tố tụng; nghị định số 30/2018/NĐ-CP, Nghị định số
97/2019/NĐ-CP, Thông tư này và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành.
2. Việc thuê tổ
chức giám định, doanh nghiệp thẩm định giá được thực hiện theo các quy định của
pháp luật hiện hành.
3. Hội đồng
định giá có trách nhiệm lập dự toán kinh phí cho các hoạt động định giá tài sản
của Hội đồng định giá theo kế hoạch đã được phê duyệt quy định tại Điều 9 Thông
tư này.
Trong một số trường hợp cụ thể quy định tại
Khoản 8 Điều 1 Nghị định số 97/2019/NĐ-CP, mức chi cho một số hoạt động thường
xuyên của Hội đồng định giá được áp dụng thực hiện theo các quy định pháp luật
hiện hành như sau:
a) Chi công tác
phí thực hiện theo quy định tại Thông tư số 40/2017/TT- BTC ngày 28 tháng 4 năm
2017 của Bộ Tài chính quy định về chế độ công tác phí, chế độ chi hội nghị.
b) Chi khảo sát
giá, thu thập thông tin liên quan đến tài sản cần định giá thực hiện theo quy
định tại điểm c Khoản 5 Điều 3 Thông tư số 109/2016/TT-BTC ngày 30 tháng 6 năm
2016 của Bộ Tài chính quy định lập dự toán, quản lý, sử dụng và quyết toán kinh
phí thực hiện các cuộc điều tra thống kê, tổng điều tra thống kê quốc gia.
c) Chi báo cáo
thuyết minh, giải trình về chuyên môn phục vụ công tác định giá tài sản của Hội
đồng định giá thực hiện theo quy định tại Khoản 3 Điều 4 Thông tư số
338/2016/TT-BTC ngày 28 tháng 12 năm 2016 của Bộ Tài chính quy định lập dự
toán, quản lý, sử dụng và quyết toán kinh phí ngân sách nhà nước bảo đảm cho
công tác xây dựng văn bản quy phạm pháp luật và hoàn thiện hệ thống pháp luật
(sau đây gọi tắt là Thông tư số 338/2016/TT-BTC), mức chi 800.000 đồng/báo cáo.
d) Chi họp Hội
đồng định giá thực hiện theo quy định tại Khoản 6 Điều 4 Thông tư số 338/2016/TT-BTC.
e) Chi văn phòng phẩm, in tài liệu phục vụ công
tác định giá tài sản thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành về chi thường
xuyên.
g) Chi sử dụng
dịch vụ, vật tư tiêu hao và các chi phí khác liên quan phục vụ trực tiếp cho
công việc thực hiện định giá phù hợp với tính chất, nội dung từng vụ việc trong
các lĩnh vực cụ thể thực hiện theo quy định tại Nghị định số 81/2014/NĐ-CP ngày
14 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Pháp lệnh
Chi phí giám định, định giá; chi phí cho người làm chứng, người phiên dịch
trong tố tụng.
h) Thủ tục tạm
ứng, thanh toán thực hiện theo quy chế chi tiêu nội bộ (nếu có) của cơ quan thành
lập Hội đồng định giá, cơ quan trình Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng
định giá và quy định pháp luật hiện hành.
i) Đối với
những khoản chi cho hoạt động định giá tài sản đã được chi hỗ trợ từ cơ quan
thành lập Hội đồng định giá, cơ quan trình Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội
đồng định giá thì không được thanh toán từ cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố
tụng.
4. Trường hợp
Hội đồng định giá đang triển khai các hoạt động định giá tài sản nhưng phải
dừng lại theo quyết định, chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền hoặc không kết luận
được giá tài sản, phải từ chối thực hiện định giá theo quy định tại điểm c
Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 30/2018/NĐ-CP; Hội đồng định giá được phép thanh
toán, quyết toán phần kinh phí đã thực hiện tương ứng theo quy định về nội dung
chi, mức chi tại Pháp lệnh về chi phí giám định, định giá, chi phí cho người
làm chứng, người phiên dịch trong tố tụng, Nghị định số 81/2014/NĐ-CP và Thông
tư này trên cơ sở chứng từ chi hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Chương III
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 13. Hiệu lực thi hành và tổ chức thực hiện
1. Thông tư này
có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 6 năm 2020. Thay thế cho Thông tư số
43/2018/TT-BTC
ngày
25 tháng 6 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị
định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết
việc thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục
định giá tài sản trong tố tụng hình sự.
2. Trường hợp
những vụ việc do Hội đồng định giá các cấp đang tiến hành định giá theo quy
định tại Điều 3 Nghị định số 97/2019/NĐ-CP thì tiếp tục được thực hiện theo quy
định tại Thông tư số 43/2018/TT-BTC đến khi Thông tư này có hiệu lực.
3. Trường hợp
các văn bản quy phạm pháp luật được dẫn chiếu để áp dụng tại Thông tư này được
sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế bằng văn bản mới thì sẽ áp dụng theo các văn bản
mới đó.
4. Trong quá
trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, đơn vị kịp thời phản
ánh về Bộ Tài chính để nghiên cứu sửa đổi, bổ sung cho phù
hợp./.
|
Nơi nhận: -
Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng; Văn phòng Tổng Bí
thư; Văn phòng Chính phủ; Văn phòng Chủ tịch nước; Văn phòng Quốc hội; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính
phủ; - Cơ quan trung ương của các đoàn thể; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước; - Công báo; - Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp; - UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Sở Tài chính tỉnh, thành phố trực thuộc trung
ương; -
Website Chính
phủ; -
Website Bộ
Tài chính; - Các đơn vị thuộc Bộ Tài chính; - Lưu: VT; QLG. |
KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Huỳnh Quang Hải |
MẪU QUYẾT ĐỊNH THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG ĐỊNH GIÁ
TÀI SẢN
(Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2020/TT-BTC ngày
17 tháng 4 năm 2020 của Bộ Tài chính)
|
TÊN CƠ QUAN THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN __________ Số: …/QĐ-…. |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ________________________ …, ngày… tháng… năm… |
QUYẾT ĐỊNH
Về việc thành
lập Hội đồng định giá tài sản
_______________
THỦ
TRƯỞNG CƠ QUAN THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG
Căn cứ Bộ luật Tố tụng hình sự ngày 27 tháng 11
năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng
3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động của Hội
đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình
sự;
Căn cứ Nghị định số 97/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng
12 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP
ngày 07 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt
động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố
tụng hình sự;
Căn cứ Thông tư số 30/2020/TT-BTC ngày 17 tháng
4 năm 2020 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3
năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động của Hội
đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình sự
và Nghị định số 97/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi,
bổ sung một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP;
Căn cứ văn bản yêu cầu định giá tài sản của ............
tại Công văn số ...... ngày ....... về việc định giá tài sản.............;
Căn cứ....................................... ;
Theo đề nghị của
..................................................................,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Thành lập
Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình
sự
….. gồm các ông/bà có tên sau:
1.
Ông/Bà
............................., Chức vụ hiện tại - Chủ tịch Hội đồng;
2. Ông/Bà ............................, Chức vụ
hiện tại - Thành viên Thường trực Hội đồng;
3.
Ông/Bà ………………….., Chức
vụ hiện tại - Thành viên Hội đồng;
………………………
Điều 2. Hội đồng định
giá tài sản quy định tại Điều 1 có nhiệm vụ tiến hành thẩm định giá tài sản
theo quy định của pháp luật và được sử dụng con dấu của ...... 1
………… để triển khai thực hiện các nhiệm vụ theo quy
định.
Cơ quan, tổ chức liên quan có trách nhiệm tạo
điều kiện để Hội đồng định giá tài sản tại Điều 1 thực hiện định giá tài sản
theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Hội đồng định giá tài
sản quy định tại Điều 1 chấm dứt hoạt động sau khi hoàn thành nhiệm vụ quy định
tại Quyết định này; quyền, nghĩa vụ của Hội đồng và các thành viên trong Hội
đồng thực hiện theo quy định tại Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3 năm
2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động của Hội đồng
định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình sự;
Nghị định số 97/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP và pháp luật có liên quan khác.
Điều 4. Quyết định
này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ..........2
………… và các ông, bà có tên tại
Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi
nhận: - Như Điều 4; - ……….; - Lưu: VT, ...... |
THỦ
TRƯỞNG CƠ QUAN THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG (Chữ ký, họ tên,
đóng dấu) |
_________________
1 Tên cơ quan của người có thẩm quyền thành lập
Hội đồng hoặc Chủ tịch Hội đồng
2 Các đơn vị liên quan
Phụ lục số 02
MẪU BIÊN BẢN HỌP HỘI ĐỒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
(Ban hành kèm theo Thông tư số
30/2020/TT-BTC ngày 17 tháng 4 năm 2020
của
Bộ Tài chính)
|
TÊN CƠ QUAN
THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG HỘI ĐỒNG ĐỊNH GIÁ TÀI
SẢN... ____________ Số: .../BB-HĐĐGTS |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ______________________ …, ngày … tháng … năm … |
BIÊN BẢN HỌP
…………………………….
__________
Căn cứ Bộ luật Tố tụng hình sự ngày 27 tháng 11
năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng
3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động của Hội
đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình
sự;
Căn cứ Nghị định số 97/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng
12 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
30/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc
thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định
giá tài sản trong tố tụng hình sự;
Căn cứ Thông tư số 30/2020/TT-BTC ngày 17
tháng 4 năm 2020 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP ngày 07
tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động
của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng
hình sự và Nghị định số 97/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 30/2018/NĐ-CP;
Căn cứ .........số ...... ngày ...... của
……… quy
định
chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của............. ;
Căn cứ Quyết
định số .... /QĐ-... ngày .... về việc thành lập Hội đồng
định
giá tài sản;
Căn cứ..................................................................... ;
Theo đề nghị
tại văn bản yêu cầu định giá số.......... ngày........................................................................... của........ ;
Hội
đồng định giá tài sản .......................... (sau đây gọi là
Hội đồng) đã tiến hành họp bàn về
................................. cụ thể:.....................................................................................
I. THÀNH PHẦN DỰ HỌP
1. Hội đồng định giá tài sản có mặt gồm
các thành viên sau:
|
TT |
Họ
và tên |
Chức
danh Hội đồng, Chức vụ & Đơn vị công tác |
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Thành viên vắng mặt tại cuộc họp:
|
TT |
Họ
và tên |
Chức
danh Hội đồng, Chức vụ & Đơn vị công tác |
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Tham dự cuộc họp còn có các thành
viên Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định giá (nếu có).
II. NỘI DUNG
CUỘC HỌP
Ông/Bà...... - Chủ tịch Hội đồng điều hành
phiên họp định giá tài sản.
1. Báo cáo kết
quả định giá tài sản của Hội đồng định giá tài sản
…………………………………………………………………………………
2. Ý kiến của
thành viên Hội đồng định giá tài sản
…………………………………………………………………………………
III. KẾT QUẢ BIỂU QUYẾT CỦA HỘI
ĐỒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
1. Kết quả định
giá tài sản
... % thành viên Hội đồng định giá (.../...)
biểu quyết thông qua giá của tài sản như sau:
|
TT |
Tên
tài sản cần định giá |
Thời
điểm định giá |
Kết
luận về giá tài sản của Hội đồng |
|
|
Tài
sản 1 |
|
|
|
|
Tài
sản 2 |
|
|
|
|
... |
|
|
2. Ý kiến khác
của thành viên Hội đồng định giá tài sản (nếu có)
…………………………………………………………………………………
Biên bản này đã được các thành viên trong Hội đồng định giá
tài sản biểu quyết thông qua vào hồi ....... giờ ..... ngày ..../.../.... tại
………….
(địa chỉ: ……….. ) và
được lập thành …. bản
(01 bản gửi đơn vị đề nghị/ yêu cầu thẩm định giá và 02 bản lưu Hội đồng thẩm
định giá...) có giá trị pháp lý như nhau./.
|
|
|
CHỦ TỊCH
HỘI ĐỒNG (Chữ ký,
họ tên) |
|
THÀNH VIÊN ……. |
THÀNH VIÊN ……. |
(Họ
tên, chữ ký của toàn bộ thành viên Hội đồng thẩm
định giá) …… |
Phụ lục số
03
MẪU BÁO CÁO THUYẾT MINH, GIẢI TRÌNH VỀ XÁC ĐỊNH
GIÁ TRỊ TÀI SẢN ĐỊNH GIÁ
(Ban hành kèm theo Thông tư số
30/2020/TT-BTC ngày 17 tháng 4 năm 2020
của
Bộ Tài chính)
|
TÊN CƠ QUAN
THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG HỘI ĐỒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN... _____________ |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ______________________ …, ngày … tháng … năm… |
BÁO CÁO THUYẾT MINH, GIẢI
TRÌNH
Về việc xác định giá trị tài sản định giá
_______________
Căn cứ Quyết định thành
lập Hội đồng định giá tài sản số ...... ngày ….. của..................................................................... ;
Căn cứ văn bản yêu cầu
định giá tài sản tại Công văn số .....
ngày .......... của ....... về việc định giá tài sản ......................................;
Căn cứ hồ sơ, tài liệu liên quan đến yêu cầu
định giá tài sản do cơ quan yêu cầu định giá tài sản cung cấp;
Căn cứ kết quả khảo sát giá, thu thập thông tin
liên quan đến tài sản cần định giá do Hội đồng định giá tài sản thực hiện;
Căn cứ Báo cáo kết quả
thẩm định giá số....ngày và Chứng
thư thẩm định giá số ...... ngày.... của Công ty Thẩm
định giá....................................................................... cung
cấp (nếu có);
Căn cứ
.........................................................;
Trên cơ sở các quy định của pháp luật liên
quan, Hội đồng định giá tài sản báo cáo việc xác định giá trị tài sản cần định
giá như sau:
1. Thông tin tổng
quan về tài sản cần định giá
-
Tên
tài sản cần định giá: ……………………………
-
Thời
điểm định giá: ……………………………
-
Cơ
sở giá trị: ……………………………
- Đặc điểm của
tài sản cần định giá tại thời điểm định giá:
+ Tình trạng pháp lý:
....................................
+ Vị trí của tài sản:
........................................
+ Mô tả hiện trạng: .........................................
2. Xác định giá
trị tài sản cần định giá
- Về căn cứ
pháp luật định giá tài sản;
- Thông tin về
thị trường của tài sản định giá;
- Phương pháp
xác định giá tài sản;
- Các nội dung
khác liên quan đến định giá tài sản (nếu có)
(Trường hợp thuê tổ chức, cá nhân thực hiện thẩm
định giá tài sản, giám định tình trạng kinh tế kỹ thuật Hội đồng định giá thực
hiện đánh giá các nội dung sau: Hình thức Báo cáo kết quả thẩm định giá của đơn
vị tư vấn, căn cứ pháp luật, quy trình định giá, phương pháp định giá, kết quả
thẩm định giá đơn vị tư vấn đưa ra.)
2. Kết quả định
giá tài sản:
…………………………………………………………………….
3. Các tài liệu kèm theo: Các tài
liệu, thông tin liên quan đến việc định giá tài sản.
Báo cáo này được lập thành .... bản (02 bản lưu
trong Hồ sơ định giá tài sản của Hội đồng định giá, 01 bản gửi Cơ quan yêu cầu
định giá tài sản,...).
|
|
THÀNH VIÊN
BÁO CÁO 3 (Chữ ký, họ tên) |
__________________________________
3 Thành viên báo cáo do Chủ tịch Hội đồng phân
công thực hiện. Trường hợp phân công nhiều hơn 01 người thực hiện báo cáo thì
các thành viên tham gia báo cáo đều phải ký tên.
Phụ lục số 04
MẪU KẾT LUẬN
ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
(Ban hành kèm theo Thông tư số
30/2020/TT-BTC ngày 17 tháng 4 năm 2020
của
Bộ Tài chính)
|
TÊN CƠ QUAN
THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG HỘI ĐỒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ... _____________ Số: ..../KL-HĐĐGTS |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _______________________ …, ngày ... tháng … năm… |
KẾT LUẬN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Kính gửi:
.......................
Theo đề nghị/ yêu cầu của .......... tại Công văn số .....ngày................................... về việc
định giá tài sản. ,
Căn cứ Quyết
định thành lập Hội đồng định giá tài sản số ..... ngày
….. của...................................................................... ;
Căn cứ biên bản họp của
Hội đồng định giá tài sản số ..... ngày
........................................................................................ ;
Các căn cứ khác (nếu có).
Hội đồng định giá tài
sản .... có văn bản trả lời kết quả định giá tài sản
….. như
sau:
1.
Cơ
quan tiến hành tố tụng yêu cầu định giá tài sản: .............................
Ngày nhận yêu cầu định
giá tài sản: .................................................................
2.
Hội
đồng định giá tài sản được yêu cầu: ............; bao
gồm: Họ tên và chức danh
của Chủ tịch Hội đồng định giá tài sản và các thành viên của Hội đồng;
3. Tài sản cần
định giá:
a.
Tên
tài sản cần định giá: ...................................
b. Thông tin,
tài liệu có liên quan đến tài sản cần định giá:
- Biên bản họp
định giá tài sản của Hội đồng định giá tài sản
số
..... ngày …… liên quan đến
yêu cầu định giá tài sản số .... ngày ..... của cơ
quan
........
-
Báo
cáo số.......... ngày.... thuyết
minh, giải trình về việc xác định giá trị tài
sản
định giá
- Chứng thư và
Báo cáo kết quả thẩm định giá của đơn vị tư vấn đối với tài sản cần định giá (nếu
có).
- Các thông tin, tài liệu liên quan khác (nếu
có).
4. Kết luận về
giá của tài sản
|
T |
Tên
tài sản cần định giá |
Thời
điểm định giá |
Kết
luận về giá tài sản của Hội đồng |
|
|
Tài
sản 1 |
|
|
|
|
Tài
sản 2 |
|
|
|
|
... |
|
|
Kết luận này được lập thành .... bản (02
bản lưu trong Hồ sơ định giá tài sản của Hội đồng định giá, 01 bản gửi Cơ quan
yêu cầu định giá tài sản,...).
Hội đồng
định giá tài sản......... trả lời......... theo quy định của pháp luật hiện
hành.
............ /.... thành viên
Hội đồng định giá tài sản thống nhất ký tên dưới đây./.
|
Nơi nhận: - Như trên; - ……….; - Lưu:
VT, …. |
CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG (Chữ ký, họ tên, đóng dấu) |
|
CÁC THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG (Chữ ký, họ tên) |
|
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét