【Review】Văn bản hợp nhất 07/VBHN-BXD năm 2023 do Bộ Xây dựng ban hành hợp nhất Nghị định quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng. Xác thực:16/08/2023

THUỘC TÍNH VĂN BẢN : Số ký hiệu : 07/VBHN-BXD năm 2023  Ngày ban hành : Xác thực:16/08/2023 Loại VB : VĂN BẢN HỢP NHẤT Ngày có hiệu lực : ĐÃ BIẾT Nguồn thu thập : ĐÃ BIẾT Ngày đăng công báo : ĐÃ BIẾT Ngành:ĐÃ BIẾT Lĩnh vực : ĐÃ BIẾT Cơ quan ban hành/ chức danh/Người ký :  BỘ XÂY DỰNG KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Bùi Hồng Minh Phạm vi:  Toàn quốc Tình trạng hiệu lực : ĐÃ BIẾT THÔNG TIN ÁP DỤNG : Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2015, được sửa đổi, bổ sung bởi: Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 4 năm 2021; Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng 6 năm 2023.   Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 52. Hiệu lực thi hành[29] Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2015. Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng; Nghị định số 207/2013/NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực. Điều 53. Xử lý chuyển tiếp[30] Các hợp đồng xây dựng đã ký và đang thực hiện trước ngày Nghị định này có hiệu lực thì thực hiện theo quy định về hợp đồng xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Các hợp đồng xây dựng đang trong quá trình đàm phán, chưa được ký kết nếu có nội dung nào chưa phù hợp với quy định tại Nghị định này thì báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định trên nguyên tắc bảo đảm chất lượng, tiến độ, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng và không làm phương hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Nội dung về hợp đồng xây dựng trong các hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu đã phê duyệt nhưng chưa phát hành nếu có nội dung nào chưa phù hợp với quy định tại Nghị định này thì phải điều chỉnh lại cho phù hợp; trường hợp đã phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, nếu có thay đổi nội dung liên quan đến hợp đồng cho phù hợp với các quy định của Nghị định này, thì phải thông báo cho tất cả các nhà thầu đã mua hồ sơ dự thầu, hồ sơ yêu cầu biết để điều chỉnh các nội dung hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất cho phù hợp; trường hợp đã đóng thầu thì thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều này. Điều 54. Tổ chức thực hiện Các chủ thể khi lập, thẩm định và phê duyệt hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu có các nội dung liên quan đến hợp đồng xây dựng; thương thảo, ký kết và quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng phải tuân thủ các quy định tại Nghị định này. [31] Bộ Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng; hướng dẫn điều chỉnh hợp đồng xây dựng, phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng, các loại hợp đồng xây dựng, mẫu hợp đồng xây dựng; hướng dẫn mẫu hợp đồng EPC; hợp đồng xây dựng đơn giản, quy mô nhỏ và các nội dung cần thiết khác của Nghị định này để đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước về hợp đồng xây dựng. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân vận dụng bộ mẫu điều kiện hợp đồng của Hiệp hội Quốc tế các kỹ sư tư vấn (FIDIC), hợp đồng xây dựng mẫu vào việc xác lập và thực hiện hợp đồng xây dựng. Khi vận dụng các hợp đồng xây dựng mẫu các bên phải xem xét hiệu chỉnh nội dung hợp đồng cho phù hợp với các quy định của pháp luật Việt Nam. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Thủ trưởng các tổ chức chính trị, chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị các Tập đoàn kinh tế, các Tổng công ty Nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./. XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN (PDF) : NGHE ĐỌC VĂN BẢN LUẬT (AUDIO) : (đang cập nhật) XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN ( WORD) : >>>xem chi tiết bằng tiếng Việt >>>xem chi tiết bằng tiếng Anh VĂN BẢN ĐƯỢC DỊCH SANG TIẾNG ANH (FILE PDF): (đang cập nhật) (Biên tập lại từ 04 nguồn chính: https://vbpl.vn/;  www.congbao.hochiminhcity.gov.vn; https://congbao.chinhphu.vn/ và https://www.ipvietnam.gov.vn/ DANH MỤC VĂN BẢN PHÁP LUẬT  SƠ LƯỢC NHỮNG ĐIỂM CHÍNH : A. BỐ CỤC VĂN BẢN : Căn cứ ban hành:>>>XEM Chương I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng Điều 2. Giải thích từ ngữ Điều 3. Các loại hợp đồng xây dựng Điều 4. Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng Điều 5. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng Điều 6. Hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng Điều 7. Quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng Chương II. NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Mục 1. CÁC THÔNG TIN, CĂN CỨ KÝ KẾT,NỘI DUNG, HỒ SƠ, LUẬT ÁP DỤNG VÀ NGÔN NGỮ SỬ DỤNG CHO HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều 8. Thông tin về hợp đồng xây dựng Điều 9. Căn cứ ký kết hợp đồng xây dựng Điều 10. Nội dung hợp đồng xây dựng, hồ sơ hợp đồng xây dựng và thứ tự ưu tiên của các tài liệu hợp đồng xây dựng Điều 11. Luật áp dụng và ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng xây dựng Mục 2. NỘI DUNG VÀ KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC,YÊU CẦU CHẤT LƯỢNG VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN Điều 12. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng Điều 13. Yêu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm hợp đồng xây dựng Điều 14. Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng Mục 3. GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG, THANH TOÁN, QUYẾT TOÁN VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều 15. Giá hợp đồng xây dựng và điều kiện áp dụng Điều 16. Bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng Điều 17. Bảo đảm thanh toán hợp đồng xây dựng Điều 18. Tạm ứng hợp đồng xây dựng Điều 19. Thanh toán hợp đồng xây dựng Điều 20. Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng Điều 21. Đồng tiền và hình thức thanh toán hợp đồng xây dựng Điều 22. Quyết toán hợp đồng xây dựng Điều 23. Thanh lý hợp đồng xây dựng[20] Mục 4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN THAM GIA HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều 24. Quyền và nghĩa vụ chung của bên giao thầu và bên nhận thầu Điều 25. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu tư vấn Điều 26. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu tư vấn Điều 27. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu thi công xây dựng công trình Điều 28. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu thi công xây dựng công trình Điều 29. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu cung cấp thiết bị công nghệ Điều 30. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu cung cấp thiết bị công nghệ Điều 31. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu EPC Điều 32. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu EPC Điều 33. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu hợp đồng chìa khóa trao tay Điều 34. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu hợp đồng chìa khóa trao tay Mục 5. ĐIỀU CHỈNH HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều 35. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng Điều 36. Nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng xây dựng[24] Điều 37. Điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng Điều 38. Điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng Điều 39. Điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng Mục 6. TẠM DỪNG, CHẤM DỨT, THƯỞNG, PHẠT DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều 40. Tạm dừng thực hiện công việc trong hợp đồng xây dựng Điều 41. Chấm dứt hợp đồng xây dựng Điều 42. Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng[28] Điều 43. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng xây dựng Mục 7. KHIẾU NẠI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều 44. Khiếu nại trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng Điều 45. Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng Mục 8. CÁC NỘI DUNG KHÁC CỦA HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều 46. Bảo hiểm và bảo hành theo hợp đồng xây dựng Điều 47. Hợp đồng thầu phụ Điều 48. An toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ Điều 49. Điện, nước và an ninh công trường Điều 50. Vận chuyển thiết bị công nghệ Điều 51. Rủi ro và bất khả kháng Chương III. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 52. Hiệu lực thi hành[29] Điều 53. Xử lý chuyển tiếp[30] Điều 54. Tổ chức thực hiện B. CÂU HỎI LIÊN QUAN: 【Tìm hiểu】(đang cập nhật) 【Bộ câu hỏi và đáp án】(đang cập nhật) Luật Gia Vlog - NGUYỄN KIỆT- tổng hợp & phân tích VIDEO : (đang cập nhật) GÓC BÁO CHÍ: 【Góc báo chí】(đang cập nhật)