【Review】Văn bản hợp nhất 21/VBHN-VPQH 2018 hợp nhất Luật Đất đai. Xác nhận:10/12/2024

THUỘC TÍNH VĂN BẢN : Số ký hiệu : Số: 21/VBHN-VPQH Ngày ban hành :ngày 10 tháng 12 năm 2018 Loại VB : VĂN BẢN HỢP NHẤT Ngày có hiệu lực : ..................... Nguồn thu thập : ĐÃ BIẾT Ngày đăng công báo :  ĐÃ BIẾT Ngành: ĐÃ BIẾT Lĩnh vực :  ĐÃ BIẾT Cơ quan ban hành/ chức danh/Người ký : VĂN PHÒNG QUỐC HỘI XÁC THỰC VĂN BẢN HỢP NHẤT CHỦ NHIỆM Nguyễn Hạnh Phúc Phạm vi:  Toàn quốc Tình trạng hiệu lực :  HẾT HIỆU LỰC TOÀN BỘ THÔNG TIN ÁP DỤNG :  Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của Quốc hội, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2014, được sửa đổi, bổ sung bởi: Luật số 35/2018/QH14 ngày 20 tháng 11 năm 2018 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2019. =========== Chương XIV ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH[1]   Điều 210. Điều khoản chuyển tiếp 1. Người được Nhà nước cho thuê đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã trả tiền còn lại ít nhất là 05 năm thì tổ chức kinh tế có quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 174 của Luật này; hộ gia đình, cá nhân có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 179 của Luật này. 2. Trường hợp nhà đầu tư được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất mà đã cho thuê lại đất có kết cấu hạ tầng theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì phải nộp tiền cho Nhà nước theo quy định của Chính phủ; người thuê lại đất có quyền và nghĩa vụ như được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê sau khi chủ đầu tư đã nộp đủ tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước. 3. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, khi hết thời hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 126 của Luật này. Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày 15 tháng 10 năm 2013 đối với trường hợp hết hạn vào ngày 15 tháng 10 năm 2013 theo quy định của Luật đất đai năm 2003; tính từ ngày hết thời hạn giao đất đối với trường hợp hết hạn sau ngày 15 tháng 10 năm 2013. 4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì thời hạn sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận tính từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành. 5. Đối với đất được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo dự án, đất có nguồn gốc trúng đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 của các tổ chức kinh tế sử dụng mà không xác định thời hạn sử dụng đất thì thời hạn sử dụng đất được thực hiện theo quy định của Chính phủ. 6. Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng theo quy định của Luật này. Trường hợp những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng theo quy định của Luật này. 7. Đối với trường hợp được giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà người sử dụng đất chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì thời điểm tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ. 8. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng diện tích đất nông nghiệp được giao vượt hạn mức trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì phải chuyển sang thuê đất theo quy định của Luật này. 9. Chính phủ quy định việc xử lý đối với một số trường hợp cụ thể đang sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai và các trường hợp đã bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành. Điều 211. Hiệu lực thi hành 1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2014. Luật Đất đai số 13/2003/QH11 và Nghị quyết số 49/2013/QH13 ngày 21 tháng 6 năm 2013 của Quốc hội về kéo dài thời hạn sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối của hộ gia đình, cá nhân hết hiệu lực kể từ ngày Luật này có hiệu lực. 2. Bãi bỏ Điều 57 của Luật Hàng không dân dụng Việt Nam số 66/2006/QH11; Điều 2 của Luật số 34/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai; Điều 4 của Luật số 38/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản; Điều 264 của Luật Tố tụng hành chính số 64/2010/QH12; các quy định về trưng dụng đất trong Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản số 15/2008/QH12. Điều 212. Quy định chi tiết Chính phủ quy định chi tiết các điều, khoản được giao trong Luật./. XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN (PDF) : NGHE ĐỌC VĂN BẢN LUẬT (AUDIO) : (đang cập nhật) XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN ( WORD) : >>>xem chi tiết bằng tiếng Việt >>>xem chi tiết bằng tiếng Anh VĂN BẢN ĐƯỢC DỊCH SANG TIẾNG ANH (FILE PDF): (đang cập nhật) (Biên tập lại từ 04 nguồn chính: https://vbpl.vn/;  www.congbao.hochiminhcity.gov.vn; https://congbao.chinhphu.vn/ và https://www.ipvietnam.gov.vn/ DANH MỤC VĂN BẢN PHÁP LUẬT  SƠ LƯỢC NHỮNG ĐIỂM CHÍNH : A. BỐ CỤC VĂN BẢN : Căn cứ ban hành:>>>XEM Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Giải thích từ ngữ Điều 4. Sở hữu đất đai Điều 5. Người sử dụng đất Điều 6. Nguyên tắc sử dụng đất Điều 7. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất Điều 8. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý Điều 9. Khuyến khích đầu tư vào đất đai Điều 10. Phân loại đất Điều 11. Căn cứ để xác định loại đất Điều 12. Những hành vi bị nghiêm cấm Chương II. QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI Mục 1. QUYỀN CỦA NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI Điều 13. Quyền của đại diện chủ sở hữu về đất đai Điều 14. Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất Điều 15. Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất Điều 16. Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất Điều 17. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất Điều 18. Nhà nước quyết định giá đất Điều 19. Nhà nước quyết định chính sách tài chính về đất đai Điều 20. Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất Điều 21. Thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai Mục 2. TRÁCH NHIỆM CỦA NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI Điều 22. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai Điều 23. Trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai Điều 24. Cơ quan quản lý đất đai Điều 25. Công chức địa chính ở xã, phường, thị trấn Điều 26. Bảo đảm của Nhà nước đối với người sử dụng đất Điều 27. Trách nhiệm của Nhà nước về đất ở, đất sản xuất nông nghiệp đối với đồng bào dân tộc thiểu số Điều 28. Trách nhiệm của Nhà nước trong việc xây dựng, cung cấp thông tin đất đai Chương III. ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH VÀ ĐIỀU TRA CƠ BẢN VỀ ĐẤT ĐAI Mục 1. ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH Điều 29. Địa giới hành chính Điều 30. Bản đồ hành chính Mục 2. ĐIỀU TRA CƠ BẢN VỀ ĐẤT ĐAI Điều 31. Lập, chỉnh lý bản đồ địa chính Điều 32. Hoạt động điều tra, đánh giá đất đai Điều 33. Tổ chức thực hiện điều tra, đánh giá đất đai Điều 34. Thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất Chương IV. QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Điều 35. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 36. Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 37. Thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 38. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia Điều 39. Phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai theo khu chức năng và theo loại đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện trong quy hoạch tỉnh; kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh Điều 40. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện Điều 41. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh Điều 42. Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 43. Lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất Điều 44. Thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 45. Thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 46. Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 47. Tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 48. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 49. Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 50. Báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 51. Giải quyết phát sinh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2019 Chương V. GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT Điều 52. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Điều 53. Giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác Điều 54. Giao đất không thu tiền sử dụng đất Điều 55. Giao đất có thu tiền sử dụng đất Điều 56. Cho thuê đất Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất Điều 58. Điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư Điều 59. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Điều 60. Xử lý trường hợp giao đất, cho thuê đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành Chương VI. THU HỒI ĐẤT, TRƯNG DỤNG ĐẤT, BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ Mục 1. THU HỒI ĐẤT, TRƯNG DỤNG ĐẤT Điều 61. Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh Điều 62. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Điều 63. Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai Điều 65. Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất Điều 67. Thông báo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Điều 68. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý đất đã thu hồi Điều 69. Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Điều 70. Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc Điều 71. Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất Điều 72. Trưng dụng đất Điều 73. Sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh Mục 2. BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Điều 76. Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Điều 77. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân Điều 78. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo Điều 79. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở Điều 80. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân Điều 81. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng, người Việt Nam định cư Điều 82. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất Điều 83. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất Điều 84. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất Điều 85. Lập và thực hiện dự án tái định cư Điều 86. Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở Điều 87. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp đặc biệt Mục 3. BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ TÀI SẢN, VỀ SẢN XUẤT, KINH DOANH Điều 88. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại về tài sản, ngừng sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất Điều 89. Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất Điều 90. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi Điều 91. Bồi thường chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất Điều 92. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất Điều 93. Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Điều 94. Bồi thường thiệt hại đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn Chương VII. ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Mục 1. ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Điều 95. Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Điều 96. Hồ sơ địa chính Mục 2. CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Điều 99. Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất Điều 102. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất Điều 103. Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao Điều 104. Cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất Điều 105. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp Chương VIII. TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI, GIÁ ĐẤT VÀ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Mục 1. TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI Điều 107. Các khoản thu tài chính từ đất đai Điều 108. Căn cứ, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Điều 109. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất Điều 110. Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Điều 111. Quỹ phát triển đất Mục 2. GIÁ ĐẤT Điều 112. Nguyên tắc, phương pháp định giá đất Điều 113. Khung giá đất Điều 114. Bảng giá đất và giá đất cụ thể Điều 115. Tư vấn xác định giá đất Điều 116. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất Mục 3. ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Điều 117. Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất Điều 118. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất Điều 119. Thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất Chương IX. HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤTĐAI VÀ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Điều 120. Hệ thống thông tin đất đai Điều 121. Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia Điều 122. Quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu đất đai Điều 123. Dịch vụ công điện tử trong lĩnh vực đất đai Điều 124. Trách nhiệm xây dựng hệ thống thông tin đất đai Chương X. CHẾ ĐỘ SỬ DỤNG CÁC LOẠI ĐẤT Mục 1. THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT Điều 125. Đất sử dụng ổn định lâu dài Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn Điều 127. Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất Điều 128. Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất Mục 2. ĐẤT NÔNG NGHIỆP Điều 129. Hạn mức giao đất nông nghiệp Điều 130. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân Điều 131. Đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng Điều 132. Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích Điều 133. Đất nông nghiệp do tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng Điều 134. Đất trồng lúa Điều 135. Đất rừng sản xuất Điều 136. Đất rừng phòng hộ Điều 137. Đất rừng đặc dụng Điều 138. Đất làm muối Điều 139. Đất có mặt nước nội địa Điều 140. Đất có mặt nước ven biển Điều 141. Đất bãi bồi ven sông, ven biển Điều 142. Đất sử dụng cho kinh tế trang trại Mục 3. ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP Điều 143. Đất ở tại nông thôn Điều 144. Đất ở tại đô thị Điều 145. Đất xây dựng khu chung cư Điều 146. Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn Điều 147. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp Điều 148. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh Điều 149. Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề Điều 150. Đất sử dụng cho khu công nghệ cao Điều 151. Đất sử dụng cho khu kinh tế Điều 152. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Điều 153. Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Điều 154. Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Điều 155. Đất sử dụng vào mục đích công cộng; đất để thực hiện dự án xây dựng - chuyển giao và dự án xây dựng - kinh doanh - chuyển giao Điều 156. Đất cảng hàng không, sân bay dân dụng Điều 157. Đất xây dựng các công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn Điều 158. Đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh Điều 159. Đất cơ sở tôn giáo Điều 160. Đất tín ngưỡng Điều 161. Đất xây dựng công trình ngầm Điều 162. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Điều 163. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng Mục 4. ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG Điều 164. Quản lý đất chưa sử dụng Điều 165. Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng Chương XI. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Mục 1. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất Điều 169. Nhận quyền sử dụng đất Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất Điều 171. Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề Điều 172. Quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất Mục 2. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA TỔ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT Điều 173. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Điều 174. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê Điều 175. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm Điều 176. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất Điều 177. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế khi giải thể, phá sản Điều 178. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế được thuê đất để xây dựng công trình ngầm Mục 3. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN, CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ SỬ DỤNG ĐẤT Điều 179. Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất Điều 180. Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất Điều 181. Quyền và nghĩa vụ của cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất Mục 4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI CÓ CHỨC NĂNG NGOẠI GIAO, DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI SỬ DỤNG ĐẤT Điều 182. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao Điều 183. Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam Điều 184. Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp liên doanh sử dụng đất do nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài được chuyển đổi từ doanh nghiệp liên doanh Điều 185. Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế Điều 186. Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt N Điều 187. Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuê đất để xây dựng công trình ngầm Mục 5. ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN CÁC QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất Điều 189. Điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hằng năm Điều 190. Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất Điều 192. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện Điều 193. Điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Điều 194. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê Chương XII. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀĐẤT ĐAI Điều 195. Các thủ tục hành chính về đất đai Điều 196. Công khai thủ tục hành chính về đất đai Điều 197. Thực hiện thủ tục hành chính về đất đai Chương XIII. GIÁM SÁT, THANH TRA, GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VÀ XỬ LÝ VI PHẠM PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI Mục 1. GIÁM SÁT, THEO DÕI VÀ ĐÁNH GIÁ VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Điều 198. Giám sát của Quốc hội, Hội đồng nhân dân các cấp, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức thành viên của Mặt trận về việc quản lý và sử dụng đất đai Điều 199. Giám sát của công dân đối với việc quản lý, sử dụng đất đai Điều 200. Hệ thống theo dõi và đánh giá đối với quản lý và sử dụng đất đai Mục 2. THANH TRA, GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VÀ XỬ LÝ VI PHẠM PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI Điều 201. Thanh tra chuyên ngành đất đai Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai Điều 204. Giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai Điều 205. Giải quyết tố cáo về đất đai Điều 206. Xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai Điều 207. Xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ trong lĩnh vực đất đai Điều 208. Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai Điều 209. Tiếp nhận và xử lý trách nhiệm của thủ trưởng, công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp và công chức địa chính cấp xã trong việc vi phạm trình tự thực hiện các thủ tục hành chính Chương XIV.  ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 210. Điều khoản chuyển tiếp Điều 211. Hiệu lực thi hành Điều 212. Quy định chi tiết   B. CÂU HỎI LIÊN QUAN: 【Tìm hiểu】(đang cập nhật) 【Bộ câu hỏi và đáp án】(đang cập nhật) Luật Gia Vlog - NGUYỄN KIỆT- tổng hợp & phân tích VIDEO : (đang cập nhật) GÓC BÁO CHÍ: 【Góc báo chí】(đang cập nhật)