【Review】Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Xây dựng về quản lý xây dựng. Ban hành: 19/06/2026

THUỘC TÍNH VĂN BẢN : Số ký hiệu : ..................... Ngày ban hành : ..................... Loại VB : NGHỊ ĐỊNH Ngày có hiệu lực : ..................... Nguồn thu thập : ĐÃ BIẾT Ngày đăng công báo :  ĐÃ BIẾT Ngành: ĐÃ BIẾT Lĩnh vực :  ĐÃ BIẾT Cơ quan ban hành/ chức danh/Người ký : CHÍNH PHỦ CHỦ TỊCH QUỐC HỘI TRẦN THANH MẪN Phạm vi:  Toàn quốc Tình trạng hiệu lực :  ĐÃ BIẾT THÔNG TIN ÁP DỤNG :  (đang cập nhật)  XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN (PDF) : NGHE ĐỌC VĂN BẢN LUẬT (AUDIO) : (đang cập nhật) XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN ( WORD) : >>>xem chi tiết bằng tiếng Việt >>>xem chi tiết bằng tiếng Anh VĂN BẢN ĐƯỢC DỊCH SANG TIẾNG ANH (FILE PDF): (đang cập nhật) (Biên tập lại từ 04 nguồn chính: https://vbpl.vn/;  www.congbao.hochiminhcity.gov.vn; https://congbao.chinhphu.vn/ và https://www.ipvietnam.gov.vn/ DANH MỤC VĂN BẢN PHÁP LUẬT  SƠ LƯỢC NHỮNG ĐIỂM CHÍNH : A. BỐ CỤC VĂN BẢN : Căn cứ ban hành:>>>XEM Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Giải thích từ ngữ Điều 4. Trình tự đầu tư xây dựng Điều 5. Phân loại dự án đầu tư xây dựng Điều 6. Giao chủ đầu tư và điều kiện đối với cơ quan, tổ chức được giao làm chủ đầu tư Điều 7. Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính Điều 8. Ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng và các giải pháp công nghệ số Điều 9. Áp dụng tiêu chuẩn trong hoạt động xây dựng Chương II QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Mục 1 KHẢO SÁT XÂY DỰNG Điều 10. Trình tự thực hiện khảo sát xây dựng Điều 11. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng Điều 12. Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng Điều 13. Quản lý công tác khảo sát xây dựng Điều 14. Nội dung Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng Điều 15. Phê duyệt Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng Mục 2 THIẾT KẾ XÂY DỰNG Điều 16. Quy định chung về thiết kế xây dựng Điều 17. Nhiệm vụ thiết kế xây dựng Điều 18. Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng Điều 19. Nội dung thiết kế sơ bộ Điều 20. Nội dung thiết kế cơ sở Điều 21. Nội dung thiết kế FEED Điều 22. Nội dung thiết kế kỹ thuật Điều 23. Nội dung thiết kế bản vẽ thi công Điều 24. Chỉ dẫn kỹ thuật Điều 25. Quản lý công tác thiết kế xây dựng Mục 3 LẬP, THẨM ĐỊNH DỰ ÁN VÀ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều 26. Quy hoạch sử dụng làm căn cứ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật Điều 27. Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật Điều 28. Tách dự án thành phần, phân kỳ đầu tư Điều 29. Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi Điều 30. Nội dung Báo cáo kinh tế - kỹ thuật Điều 31. Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật của người quyết định đầu tư Điều 32. Thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng Điều 33. Các quy định khác về thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng Điều 34. Hội đồng thẩm định Điều 35. Hồ sơ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi tại cơ quan chuyên môn về xây dựng, Hội đồng thẩm định Điều 36. Trình tự thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng, Hội đồng thẩm định Điều 37. Thời gian thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng, Hội đồng thẩm định Điều 38. Nội dung, kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng, Hội đồng thẩm định Điều 39. Phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng Điều 40. Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Mục 4 QUẢN LÝ THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRIỂN KHAI SAU KHI DỰ ÁN ĐƯỢC PHÊ DUYỆT Điều 41. Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt Điều 42. Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt Điều 43. Điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt Mục 5 TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều 44. Hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 45. Tổ chức và hoạt động của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 46. Thuê tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều 47. Ban quản lý dự án trực thuộc Điều 48. Chủ đầu tư tự thực hiện quản lý dự án Chương III GIẤY PHÉP XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG Điều 49. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng Điều 50. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng mới Điều 51. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo, di dời công trình Điều 52. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn Điều 53. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Điều 54. Trình tự, nội dung xem xét cấp, điều chỉnh, cấp lại, gia hạn giấy phép xây dựng Điều 55. Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng Điều 56. Quy định chung về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng Điều 57. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới Điều 58. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn Điều 59. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho toàn bộ công trình thuộc dự án, nhóm công trình thuộc dự án Điều 60. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ Điều 61. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình Điều 62. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn Điều 63. Điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng Điều 64. Cấp lại giấy phép xây dựng Điều 65. Thu hồi, hủy giấy phép xây dựng Điều 66. Công khai giấy phép xây dựng Điều 67. Quản lý trật tự xây dựng Chương IV XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐẶC THÙ Điều 68. Quản lý đầu tư xây dựng dự án, công trình cần bảo đảm bí mật nhà nước Điều 69. Quản lý đầu tư xây dựng dự án, công trình xây dựng khẩn cấp Điều 70. Quản lý đầu tư xây dựng dự án, công trình cấp bách Điều 71. Dự án đầu tư công đặc biệt Điều 72. Dự án, công trình xây dựng tạm Chương V ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 73. Trách nhiệm thi hành Điều 74. Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ Điều 75. Hiệu lực thi hành Điều 76. Điều khoản chuyển tiếp Phụ lục I. Mẫu tờ trình và các văn bản trong quy trình thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt Phụ lục II. Mẫu các văn bản trong quy trình cấp giấy phép xây dựng Phụ lục III. Phân loại dự án đầu tư xây dựng theo công năng phục vụ và tính chất chuyên ngành của công trình Phụ lục IV. Danh mục công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng   B. CÂU HỎI LIÊN QUAN: 【Tìm hiểu】(đang cập nhật) 【Bộ câu hỏi và đáp án】(đang cập nhật) Luật Gia Vlog - NGUYỄN KIỆT- tổng hợp & phân tích VIDEO : (đang cập nhật) GÓC BÁO CHÍ: 【Góc báo chí】(đang cập nhật)