【Review】Thông tư 25/2024/TT-BTNMT quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

THUỘC TÍNH VĂN BẢN : Số ký hiệu : Số: 25/2024/TT-BTNMT Ngày ban hành :ngày 26 tháng 11 năm 2024 Loại VB : THÔNG TƯ Ngày có hiệu lực :ngày 10 tháng 01 năm 2025. Nguồn thu thập : ĐÃ BIẾT Ngày đăng công báo :  ĐÃ BIẾT Ngành: ĐÃ BIẾT Lĩnh vực :  ĐÃ BIẾT Cơ quan ban hành/ chức danh/Người ký : BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Lê Minh Ngân Phạm vi:  Toàn quốc Tình trạng hiệu lực :  ĐÃ BIẾT THÔNG TIN ÁP DỤNG :  Chương V TỔ CHỨC THỰC HIỆN   Điều 140. Hiệu lực thi hành 1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 01 năm 2025. 2. Thông tư số 05/2017/TT-BTNMT ngày 25/4/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai hết hiệu lực kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành. Điều 141. Quy định chuyển tiếp Đối với các nhiệm vụ, dự án về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đã được phê duyệt, thực hiện trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành mà có hạng mục công việc đã thực hiện và sản phẩm đã được nghiệm thu cấp đơn vị thi công thì tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đối với nội dung công việc đã được nghiệm thu theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, phương án nhiệm vụ đã được phê duyệt mà không phải điều chỉnh lại theo quy định tại Thông tư này. Điều 142. Trách nhiệm tổ chức thực hiện 1. Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai có trách nhiệm phổ biến, kiểm tra việc thực hiện Thông tư này. 2. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phổ biến, chỉ đạo, thực hiện Thông tư này. 3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm triển khai việc thực hiện Thông tư này ở địa phương. Trong quá trình thực hiện, có khó khăn, vướng mắc, đề nghị các cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Bộ Tài nguyên và Môi trường để xem xét, quyết định./. XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN (PDF) : NGHE ĐỌC VĂN BẢN LUẬT (AUDIO) : (đang cập nhật) XEM NỘI DUNG TOÀN VĂN BẢN ( WORD) : >>>xem chi tiết bằng tiếng Việt >>>xem chi tiết bằng tiếng Anh VĂN BẢN ĐƯỢC DỊCH SANG TIẾNG ANH (FILE PDF): (đang cập nhật) (Biên tập lại từ 04 nguồn chính: https://vbpl.vn/;  www.congbao.hochiminhcity.gov.vn; https://congbao.chinhphu.vn/ và https://www.ipvietnam.gov.vn/ DANH MỤC VĂN BẢN PHÁP LUẬT  SƠ LƯỢC NHỮNG ĐIỂM CHÍNH : A. BỐ CỤC VĂN BẢN : Căn cứ ban hành:>>>XEM Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Thành phần của cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai Điều 4. Nguyên tắc xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai Chương II  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI DO TỈNH, THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG TỔ CHỨC XÂY DỰNG Mục 1  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH Tiểu mục 1  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐÃ THỰC HIỆN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Điều 5. Công tác chuẩn bị Điều 6. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 7. Rà soát, đánh giá và phân loại tài liệu, dữ liệu Điều 8. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Điều 9. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Điều 10. Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính Điều 11. Xây dựng dữ liệu đất đai phi cấu trúc về địa chính Điều 12. Hoàn thiện dữ liệu địa chính Điều 13. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính Điều 14. Đối soát, tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 15. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu địa chính Tiểu mục 2  QUY TRÌNH KỸ THUẬT CHUYỂN ĐỔI, BỔ SUNG, HOÀN THIỆN CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH ĐÃ XÂY DỰNG TRƯỚC NGÀY 01 THÁNG 8 NĂM 2024 (NGÀY THÔNG TƯ SỐ 09/2024/TT-BTNMT CÓ HIỆU LỰC THI HÀNH) Điều 16. Công tác chuẩn bị Điều 17. Chuyển đổi dữ liệu địa chính Điều 18. Rà soát, bổ sung dữ liệu địa chính Điều 19. Hoàn thiện dữ liệu địa chính Điều 20. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính Điều 21. Đối soát, tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 22. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu địa chính Điều 23. Quy trình bổ sung, hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính đã được xây dựng theo quy định của Thông tư số 75/2015/TT-BTNMT quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai Tiểu mục 3  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP THỰC HIỆN ĐỒNG BỘ VỚI LẬP, CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Điều 24. Công tác chuẩn bị Điều 25. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 26. Xây dựng dữ liệu không gian gắn với đo đạc lập, chỉnh lý bản đồ địa chính Điều 27. Xây dựng dữ liệu thuộc tính, dữ liệu phi cấu trúc về địa chính gắn với đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận Điều 28. Hoàn thiện dữ liệu địa chính Điều 29. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính Điều 30. Đối soát, tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 31. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu địa chính Mục 2  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐIỀU TRA, ĐÁNH GIÁ, BẢO VỆ, CẢI TẠO, PHỤC HỒI ĐẤT Điều 32. Công tác chuẩn bị Điều 33. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 34. Xây dựng dữ liệu không gian điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 35. Xây dựng dữ liệu thuộc tính điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 36. Xây dựng dữ liệu đất đai phi cấu trúc về điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 37. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 38. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 39. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Mục 3  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Điều 40. Công tác chuẩn bị Điều 41. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 42. Rà soát, đánh giá, phân loại tài liệu, dữ liệu Điều 43. Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 44. Xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 45. Xây dựng dữ liệu đất đai phi cấu trúc về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 46. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 47. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 48. Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm Mục 4  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU GIÁ ĐẤT Điều 49. Công tác chuẩn bị Điều 50. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 51. Rà soát, đánh giá, phân loại tài liệu, dữ liệu Điều 52. Xây dựng dữ liệu không gian giá đất Điều 53. Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất Điều 54. Xây dựng dữ liệu đất đai phi cấu trúc về giá đất Điều 55. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu giá đất Điều 56. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 57. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu giá đất Mục 5  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI Điều 58. Công tác chuẩn bị Điều 59. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 60. Rà soát, đánh giá, phân loại tài liệu, dữ liệu Điều 61. Xây dựng dữ liệu không gian kiểm kê đất đai Điều 62. Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai Điều 63. Xây dựng dữ liệu đất đai phi cấu trúc về thống kê, kiểm kê đất đai Điều 64. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Điều 65. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 66. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Chương III  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI DO CƠ QUAN TRUNG ƯƠNG TỔ CHỨC XÂY DỰNG, QUẢN LÝ Mục 1  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐIỀU TRA, ĐÁNH GIÁ, BẢO VỆ, CẢI TẠO, PHỤC HỒI ĐẤT Điều 67. Công tác chuẩn bị Điều 68. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 69. Xây dựng dữ liệu không gian điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 70. Xây dựng dữ liệu thuộc tính điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 71. Xây dựng dữ liệu đất đai phi cấu trúc về điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 72. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 73. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 74. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Mục 2  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Điều 75. Công tác chuẩn bị Điều 76. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 77. Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 78. Xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 79. Xây dựng dữ liệu đất đai phi cấu trúc về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 80. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 81. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 82. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Mục 3  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI Điều 83. Công tác chuẩn bị Điều 84. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 85. Xây dựng dữ liệu không gian kiểm kê đất đai Điều 86. Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai Điều 87. Xây dựng dữ liệu đất đai phi cấu trúc về thống kê, kiểm kê đất đai Điều 88. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Điều 89. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 90. Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Mục 4  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI Tiểu mục 4.1  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỮ LIỆUHỒ SƠ ĐẤT ĐAI TẠI TRUNG ƯƠNG Điều 91. Công tác chuẩn bị Điều 92. Thu thập thông tin, dữ liệu Điều 93. Xây dựng dữ liệu thuộc tính Điều 94. Xây dựng dữ liệu phi cấu trúc về hồ sơ đất đai Điều 95. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu Điều 96. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 97. Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm Tiểu mục 4.2  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỮ LIỆU ĐỊA CHỈ SỐ CỦA THỬA ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Điều 98. Công tác chuẩn bị Điều 99. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 100. Xây dựng dữ liệu không gian Điều 101. Xây dựng dữ liệu thuộc tính Điều 102. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu Điều 103. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 104. Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm Tiểu mục 4.3  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỮ LIỆU VỀ THÔNG TIN KẾT QUẢ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Điều 105. Công tác chuẩn bị Điều 106. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 107. Xây dựng dữ liệu không gian Điều 108. Xây dựng dữ liệu thuộc tính Điều 109. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu Điều 110. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 111. Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm Tiểu mục 4.4  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỮ LIỆU TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM; DỮ LIỆU VỀ GIẤY CHỨNG NHẬN BỊ THU HỒI, HUỶ Điều 112. Công tác chuẩn bị Điều 113. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 114. Xây dựng dữ liệu thuộc tính Điều 115. Xây dựng dữ liệu phi cấu trúc Điều 116. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu Điều 117. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 118. Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm Tiểu mục 4.5  QUY TRÌNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỮ LIỆU TỔNG HỢP VỀ GIÁ ĐẤT Điều 119. Công tác chuẩn bị Điều 120. Thu thập tài liệu, dữ liệu Điều 121. Xây dựng dữ liệu không gian Điều 122. Xây dựng dữ liệu thuộc tính Điều 123. Đối soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu Điều 124. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Điều 125. Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm Tiểu mục 4.6  QUY TRÌNH KỸ THUẬT TÍCH HỢP CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI CỦA CÁC TỈNH, THÀNH PHỐ LÊN TRUNG ƯƠNG Điều 126. Công tác chuẩn bị Điều 127. Tiếp nhận dữ liệu từ cơ sở dữ liệu đất đai của các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương Điều 128. Lập mô hình chuyển đổi Cơ sở dữ liệu Điều 129. Chuyển đổi dữ liệu đất đai Điều 130. Đối soát dữ liệu Điều 131. Tích hợp dữ liệu Điều 132. Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm Chương IV  CẬP NHẬT CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Điều 133. Cập nhật cơ sở dữ liệu địa chính Điều 134. Cập nhật cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất Điều 135. Cập nhật cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 136. Cập nhật cơ sở dữ liệu giá đất Điều 137. Cập nhật cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Điều 138. Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai khi có thay đổi, biến động về thông tin, dữ liệu mà không gắn với việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai Điều 139. Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai từ các nguồn dữ liệu khác có liên quan đến đất đai “Điều 139a. Chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã (bổ sung năm 2025) Chương V  TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 140. Hiệu lực thi hành Điều 141. Quy định chuyển tiếp Điều 142. Trách nhiệm tổ chức thực hiện Phụ lục I. Mẫu biểu tổng hợp tài liệu thu thập Phụ lục II. Mẫu bảng thống kê phân loại thửa đất Phụ lục III. Mẫu bảng thống kê thửa đất chỉnh lý biến động - tiếp biên khu đo khác tỷ lệ Phụ lục IV. Mẫu bảng kết quả xử lý biên các đối tượng còn mâu thuẫn Phụ lục V. Mẫu bảng tổng hợp tài liệu, dữ liệu thu thập để xây dựng mới cơ sở dữ liệu địa chính Phụ lục VI. Mẫu bảng thông tin chưa đồng bộ giữa dữ liệu thuộc tính và dữ liệu không gian của cơ sở dữ liệu địa chính Phụ lục VII. Mẫu bảng thông tin mô tả chất lượng dữ liệu của siêu dữ liệu địa chính Phụ lục VIII. Mẫu biên bản bàn giao dữ liệu đất đai   B. CÂU HỎI LIÊN QUAN: 【Tìm hiểu】(đang cập nhật) 【Bộ câu hỏi và đáp án】(đang cập nhật) Luật Gia Vlog - NGUYỄN KIỆT- tổng hợp & phân tích VIDEO : (đang cập nhật) GÓC BÁO CHÍ: 【Góc báo chí】(đang cập nhật)